Rue Vanderlinden 35, 1030 Schaerbeek
- Ruim penthouse-loft van 200 m² met 3 slaapkamers in rustige binnentuin aan Colignon.
- Grote open keuken-leefruimte van 110 m² met eiland en schuifdeuren naar werkruimte.
- Spectaculair dakterras van 83 m² met vrij uitzicht, uitstekend voor entertainment.
- Twee aparte toiletten, uitbreidbare naar tweede badkamer; fietsenkelder en parkeergarage beschikbaar.
- Authentieke omvorming van voormalige parfumerie (2005) met karakter in kleine, duurzame residentie.
Rue Vanderlinden 35 - 1030 Schaerbeek - A proximité de la place Colignon, ce loft penthouse de 200 m2 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les facilités, mais dans un lieu très paisible en intérieur d'îlot. Il a été configuré en 2005 dans une ancienne parfumerie, avec des matériaux respectant l'histoire du lieu. Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre logements. On y accède par une grande cour verdoyante.
L'intérieur comporte :
- un très grand séjour-cuisine de 110m2 (qui peut être séparé par une porte coulissante), la cuisine est particulièrement conviviale avec ses 4 becs en ligne sur l'ilot central;
- 3 chambres (20,5 m2 - 12,20 m2 - 11,30 m2). - une grande salle de bain de 11 m2 avec baignoire et douche séparée. - 2 wc séparés dont un dans un espace prévu pour aménager une deuxième salle de bain. Au des-de-chaussée, vous disposerez d'un grand local à vélo dans le hall commun.
En toiture plate (200 m2) : une grande terrasse de 83m2 autorisée vous offre des vues dégagées. PEB : E+. Prix : 525.000 € + 18.000 € pour un emplacement de parking dans le garage en sous sol avec borne de charge pour voiture électrique. Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking en sous-sol.
Kenmerken:
Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Type keuken: Amerikaanse geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 83 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Vanderlinden 35, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Vanderlinden 35, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Schaerbeek biedt je toegang tot een levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. De ligging is ideaal voor wie een stedelijk woonklimaat zoekt zonder al te ver uit het centrum weg te gaan. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Schaerbeek combineert stedelijk gemak met een aangename woonsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.381 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 634.326) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 304.734) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Schaerbeek
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.