Michel Janssensstraat 105

Dit is een landelijke woning met 5 slaapkamers, gelegen op 15 a 57 ca. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, apart gastentoilet, vestiaire (6 m²), houten trap naar de eerste verdieping, leefruimte met zithoek (31 m²), hypergeïnstalleerde keuken (16 m²), veranda met airco en zicht op de tuin (18 m²), wasplaats (10 m²) en dubbele garage (38 m²) met trap en zolderberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote nachthal met vaste houten trap naar de tweede verdieping, apart toilet, 4 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m², 10 m² en 9 m² en een badkamer met bad, regendouche en dubbele wastafel (11 m²). De tweede verdieping omvat een kamer (14 m²), bureau/speelkamer (23 m²) en zolderberging (16 m²). Buiten is er een zuidgerichte tuin met terrassen, vijver, overdekt tuinterras (11 m²) en tuinhuis (17 m²). Het pand is instapklaar, beschikt over achterliggend landbouwgrond, een volledig omheinde tuin, zonnepanelen, airco in de veranda, alarm en is gelegen op wandelafstand van warenhuizen, kleuter- en lagere school, evenals op 5 minuten van de autosnelweg E314. Verder heeft het pand een EPC waarde van 118 kwh/m²/jaar en een UC 20230404-0002857577-RES-1, wordt het niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is het niet op de inventarislijst gelegen (beschermd) onroerend erfgoed. Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer informatie, kan je contact opnemen met Hans 0476/39 33 09. STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT: 1) Vergunning uitgereikt; 2) Woongebied; 3) Geen dagvaarding uitgebracht; 4) Geen verkooprecht; 5) G-score B, P-score D.

* * *

Michel Janssensstraat 105 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Welkom op onze kijkdag op zondag 21 april tussen 13u en 17u. Dit kan enkel op afspraak. Voor een bezichtiging neem contact op met Hans 0476/39 33 09
Landelijke woning met 5 slaapkamers op 15 a 57 ca
Gelijkvloers: Inkomhal Apart gastentoilet Vestiaire (6 m²) Houten trap naar de eerste verdieping
Leefruimte met zithoek (31 m²) Hyper-geïnstalleerde keuken (16 m²) Veranda met airco, zicht op de tuin (18 m²) Wasplaats (10 m²) Dubbele garage (38 m²), afgewerkt met trap en zolderberging
Eerste verdieping: Grote nachthal met vaste houten trap naar de tweede verdieping. Apart toilet. Slaapkamer 1 (16 m²) Slaapkamer 2 (14 m²) Slaapkamer 3 (10 m²) Slaapkamer 4 (9 m²) Badkamer met bad, regendouche en dubbele wastafel (11 m²)
Tweede verdieping: Kamer (14 m²) Bureau/speelkamer (23 m²) Zolderberging (16 m²)
Tuinniveau: Zuidgerichte tuin met terrassen, vijver, overdekt tuinterras (11 m²) en tuinhuis (17 m²).
Pluspunten: Instapklaar Achterliggend landbouwgrond Volledig omheinde tuin Zonnepanelen Airco in de veranda Alarm Op wandelafstand van warenhuizen, kleuter- en lagere school 5 minuten van autosnelweg E314
Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.
EPC 118/ kwh/m²/jaar en UC 20230404-0002857577-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE B P-SCORE D