Rue de l'Horloge , 5630 Senzeille

Rue de l'Horloge - 5630 Senzeille - SENZEILLE - Rue de l'horloge 192 B: A quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, belle et spacieuse villa 4 façades de 2012, offrant près de 190m² habitables dont +/- 60 encore à exploiter, sur +/- 10a située dans une cour intérieure où se trouve que quelques maisons. Cette maison, pouvant s'occuper de plain pied, se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, belle pièce de vie de +/- 60m² avec cuisine équipée (Four, frigo, hotte et four), sortie sur la véranda et le jardin, 2 chambres et salle de bain complète avec douche et baignoire, buanderie avec accès au jardin et garage 1 voiture. Au 1er étage, une chambre et 2 grandes pièces sur +/- 60m² pouvant être aménagées en chambres, dressing, sdb, .... (à terminer). Belle cave et vides ventilés en sous-sols. Garage-atelier en annexe. Commodités: Maison JUMATT (ossature bois). Châssis DV en PVC, installation photovoltaïque de 2016 (+/- 7.800 kwh de production/an), chauffage électrique compensé par l'installation photovoltaïque, système d'alarme (Verisure), VMC simple flux, citerne d'eau de pluie (5m³) + groupe hydrophore, portes de garages motorisées. PEB E - 407 kwh/m²/an - CU: 20240603018228. Attention, l'expert PEB n'a pas pris en compte l'isolation de la toiture du 1er étage car celle-ci n'était pas terminée. Prix: 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Caractéristiques

Villa 4 façades de 2012 en excellent état
Maison JUMATT (ossature bois)
Situation au calme
Châssis DV en PVC
Installation photovoltaïque de 2016 (+/- 7.800 kwh de production/an)
Chauffage électrique compensé par l'installation photovoltaïque
Système d'alarme (Verisure)
VMC simple flux
Citerne d'eau de pluie (5m³) + groupe hydrophore
Portes de garages motorisées
Toiture en tuiles en parfait état
Raccordement à l'égout

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,0m x 2,7m = 8,1m²
WC séparé 1,5m x 1,0m = 1,5m²
Living 6,7m x 5,5m = 36,9m²
Cuisine équipée 4,0m x 3,3m = 13,2m²
Véranda 4,0m x 2,9m = 11,6m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,5m = 14,4m²
Chambre à coucher 3,5m x 2,9m = 10,2m²
Salle de bains 3,3m x 2,0m = 6,6m²
Buanderie 3,3m x 3,3m = 10,9m²
Garage 5,5m x 3,8m = 20,9m²
Garage annexe 5,0m x 3,3m = 16,5m²

Étage 1
Hall de nuit Superficie: 3,0m²
Chambre à coucher 3,6m x 3,6m = 13,0m²
Espace aménageable 10,0m x 3,5m = 35,0m²
Espace aménageable 6,9m x 3,8m = 26,2m²