Rue Des Tomballes 72, 4101 Seraing Jemeppesur-meuse

Rue Des Tomballes 72 - 4101 Seraing Jemeppesur-meuse - - - - - Maison idéale pour investissement – Actuellement louée 750€/mois – PEB C – Jemeppe-sur-Meuse

Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue proche de toutes les facilités (axes autoroutiers, commerces, transports), cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur grâce à sa composition et son électricité conforme.

Développant 128 m² habitables, le bien est actuellement loué 750€/mois avec une libération effective au 01/08/2026, offrant ainsi flexibilité et rendement.

- - - - Composition :
- - - - - Au rez-de-chaussée : un salon de 14 m² donnant accès à une cuisine avec salle à manger de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant.
- - - - En demi-niveau vers le sous-sol : une salle de bains, une buanderie de 5 m² et un espace polyvalent de 13 m² (cave aménagée ou bureau).
- - - - Au sous-sol : une cave de 14 m².
- - - - - À l’étage : 2 chambres de 15 m² et 10 m².
- - - - À l’extérieur : un agréable jardin orienté Nord-Est, facile d’entretien - - - -

- - - - Caractéristiques techniques :
- PEB C – bon rendement énergétique
- Châssis dv bois et PVC avec volets
- Chauffage central au gaz de ville
- Electricité conforme !!!

- - - - Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat !

- Libération: au 1er aout 2026
- - - - Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )