Rue Du Canal 19, 4100 Seraing

Rue Du Canal 19 - 4100 Seraing - Située dans une rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités, charmante habitation semi mitoyenne (avec passage latéral) offrant une superficie habitable de 115 m². Le bien se compose comme suit : au rez ; sas d'entrée, séjour (salle à manger/ salon) de 31 m² avec poêle à pellet, cuisine équipée de 10 m² avec accès vers l'extérieur, salle de douche de 7 m² (WC et double vasque). A l'étage (structure plancher) ; hall de nuit, deux chambres (17 et 11 m²). En sous-toiture ; hall de nuit, deux chambres (13 et 11 m²). Sous-sol : cave avec installation pour machine à laver. A l'extérieur ; terrasse carrelée + pergola et jardin plat (orientation sud-ouest). Travaux réalisés entre 2014 et 2015 : toiture isolée (26 cm) et vérifiée en 2014, châssis double vitrage PVC + volets partout, chauffage central au gaz de ville (chaudière murale Vaillant, production eau chaude), installation électrique conforme, vidéophonie, planchers isolés, raccordement à l'égout. Le bien sera libre à l'acte. PEB indice D (n°20230117028469). Maison idéale pour un premier achat ou une famille nombreuse. Pas d'infraction urbanistique. R.C net 468 € - Prix affiché 249.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). Informations non contractuelles.