Hoevelaan 61, 8793 Sint-Eloois-Vijve
- Volledig te renoveren villa met 4 slaapkamers op mooi perceel van 527 m²
- Rustige villawijk in Waregem met zuid gerichte tuin, terras en zicht op Schoondalbos
- Ruime indeling met kelder/garage, veranda en extra bergruimte op zolderkamer
- Kindvriendelijke buurt op wandelafstand van jaagpad Leie en speelplein
- Renovatieplicht: elektriciteit niet conform, asbest te verwijderen
Hoevelaan 61 - 8793 Sint-Eloois-Vijve - Deze volledig te renoveren woning met karakter gelegen in een rustige villawijk in Waregem heeft veel mogelijkheden. De villa op een mooi perceel van 527 m² straalt rust uit. De ruime oprit met vernieuwde automatische poort geeft toegang tot de zuid gerichte tuin met zonnig terras (pergola renson), serre en vijver. Met zicht op het nieuwe Schoondalbos langs de Leie. Indeling: Via de inkomhal komt u de woning binnen, met een ruim toilet. Verder heb je de leefruimte met veel lichtinval en de veranda met zicht op de groene tuin. Aansluitend aan de woonkamer heb je nog de keuken met toegang tot de zeer ruime kelder/garage. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Op de tweede verdieping is er nog een kinderkamer en de zolderkamer voor extra bergruimte met ingebouwde sauna. De mooi groene tuin is een oase van rust. Op 50 meter is er een speelpleintje voor jong en oud. En op wandelafstand langs het jaagpad van de Leie bevindt zich het Schoondalbos. Renovatieplicht, elektriciteit niet conform, asbest te verwijderen. Bereken uw verbouw premie via: Troeven: Mooi perceel Villawijk Kindvriendelijke buurt Boogscheut van de Leie Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 300.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Eloois-Vijve (8793) staat te koop. Het EPC-label is E (483 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 300.000, ofwel ± € 1.563 per m². Het pand dateert uit 1975.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-eloois-vijve? Reken bovenop de vraagprijs van € 300.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoevelaan 61, 8793 Sint-Eloois-Vijve
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hoevelaan 61, 8793 Sint-Eloois-Vijve
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Eloois-Vijve (8793) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Eloois-Vijve biedt je een rustige woonplek met praktische bereikbaarheid. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten en speelruimtes, terwijl de omgeving een aangenaam karakter behoudt. De ligging is geschikt voor wie een huiselijk wonen zoekt zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Eloois-Vijve – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 500 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Eloois-Vijve en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 297.458) en 2026 (€ 406.423) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 324.625) en 2026 (€ 354.833) met ongeveer 9%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.