Nieuwstraat 2, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Nieuwstraat 2 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Woning met 3 SLK's en garage te SKW (OLVW).

Beschrijving:

Deze woning is rustig, doch centraal, gelegen in het landelijke OLVW.
Op wandelafstand van deze woning bevinden er zich scholen, winkels, sportterreinen,... ook de verbinding naar centrale as Antwerpen-Brussel is zeer gunstig. Kortom: de "ideale locatie" om je als gezin te vestigen!

De woning is deels te renoveren en biedt tal van (uitbreidings)mogelijkheden.

Omvattende op het gelijkvloers: een inkomhal met toegang naar de lichtvolle woonkamer met zit-en eetkamer die grenst aan en de aparte, ingerichte keuken met aangrenzend een veranda met toegang tot de gezellige buitenruimte. Verder is er nog een apart toilet en een inpandige garage met auto.poort. De buitenruimte (volledig afgesloten) is zeer onderhoudsvriendelijk en bestaat uit een ruim ZW-gericht terras en een grasperk met vooraan het perceel hekwerk en een poort die het perceel afsluit. 
Deze verdieping is in te delen volgens de behoeften van de koper en biedt tal van mogelijkheden.

Op de 1ste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en een bergzolder. 
Het perceel is volledig afgesloten en er is een ruime oprit goed voor het plaatsen van meerdere wagens.
Tevens is er ook een kleine inpandige kelder (ideaal als extra bergruimte) te bereiken via de keuken.
Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve plannen op onze website.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD!

Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op 015/707000 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be

Bijzonderheden:
- totaal perceel opp. 2A90CA
- KI: 602€
- nuttige vloeroppervlakte: 145m²
- overal dubbele beglazing PVC
- CV op aardgas (nieuwe ketel sinds 2015) ervoor werd er verwarmd op stookolie.
- centrale ligging en prima bereikbaarheid
- betonnen vloer (welfsels)
- ruime leefruimte met aparte keuken
- (uitbreidings)mogelijkheden (inrichten zolder,...)
- EPC: 583 Kwh/m² - F label (renovatiepremie te krijgen bij energetische verbouwingen)