Hoogstraatsebaan 27

Hoogstraatsebaan 27 - 2960 Sint-Lenaarts - Energiezuinige laagbouw-woning met 3 slaapkamers en zuid-oost gerichte tuin Dit pareltje heeft talvan troeven die niet mogen ontbreken in uw droomwoning! De woning is gebouwd in  het jaar 1971 en gelegen nabij het centrum van Sint-Lenaarts en in de nabijheid van verschillende voorzieningen. De oppervlakte van het perceel bedraagt 783 m2.
Leefgedeelte Alle ruimtes zijn op de gelijkvloerse verdieping, wat een eerste grote troef is van deze woning. Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte met zeer veel lichtinval. Deze is voorzien van een houtkachel dat zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken (vernieuwd in 2014), voorzien van toestellen van het merk Miele (keramische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, vaatwasser, ijskast, combi-oven en zeer veel opbergruimte.
Nachtgedeelte De nachthal verleent toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, badkamer en het apart toilet. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, elektrische rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte kasten, uitzicht over de tuin en elektrische rolluiken. Bijkomend heeft deze kamer een oppervlakte van ca. 11 m2. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer, ingemaakte kasten, elektrische rolluiken en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. De badkamer werd in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het apart toilet werd vernieuwd en is voorzien van handenwasser.
Zolder Over de ganse oppervlakte bevindt zich een zolderruimte dat volledig geïsoleerd werd. Deze is toegankelijk via de zoldertrap in de nachthal. Deze ruimte biedt nog een tal van mogelijkheden wat dus ook een bijkomende troef is van deze woning.
Tuin De tuin is zuid-oost georiënteerd en voorzien van een tuinhuis en een aangelegd terras dat voorzien is van een overkapping. Via de tuin is de garage met automatische poort bereikbaar. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine/droogkast, de CV-ketel (2022) en installatie van de zonnepanelen aanwezig.
Bijzonderheden
EPC: 183 kWh/(m2jaar) - B-label 15 zonnepanelen Kruipruimte, spouwmuur en dak zijn geïsoleerd Spouwmuur geïsoleerd Conforme elektriciteitskeuring Alarmsysteem Verisure Elektrische rolluiken Instapklaar