Koningin Elisabethlaan 16, 9100 Sint-Niklaas
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas
- Te renoveren pand uit 1938 met authentieke karakter en uitbreidbaar potentieel
- Centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
- Bijgebouw voor opslag of atelier, terras en kelder aanwezig
Koningin Elisabethlaan 16 - 9100 Sint-Niklaas - Te renoveren woning met authentieke uitstraling, gelegen in het centrum van Sint-Niklaas. Deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers biedt een solide basis en heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Dankzij de centrale ligging, de aangename ruimtes en de uitbreidbare indeling vormt dit pand een mooie opportuniteit om een woning volledig naar eigen smaak en comfort in te richten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, living, keuken, toilet, kelder en een ruime berging, met daarbij een terras. Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en een badkamer aan. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog drie bijkomende slaapkamers aanwezig zijn, goed voor in totaal 5 slaapkamers. Buiten is er bovendien een werkruimte of magazijntje aanwezig, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag of een eigen atelier. De woning beschikt reeds gedeeltelijk over dubbele beglazing en vormt zo een prima uitgangspunt om deze ruime gezinswoning volledig naar eigen inzicht te renoveren. Op deze woning rust de renovatieplicht vanwege EPC E of F. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Vul onderstaand formulier in. Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij u de documenten bezorgen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Niklaas (9100) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 199.500, ofwel ± € 1.008 per m². Online sinds juli 2026. Het telt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 198 m². Het pand dateert uit 1938. Het EPC-label is F (836 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-niklaas? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koningin Elisabethlaan 16, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koningin Elisabethlaan 16, 9100 Sint-Niklaas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Niklaas (9100) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Niklaas profiteert van een levendige buurtligging met bakkerijen, winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van een kerk, speelplekken en diverse voetgangersroutes maakt het een aantrekkelijke plek voor dagelijks leven. Dit adres spreekt zowel gezinnen als starters aan die graag in een goed voorziene buurt wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Niklaas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.269 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 360.297) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 284.117) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2026 (€ 496/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.