Luikersteenweg 319

Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met drie slaapkamers, strategisch gelegen op een zuidoostelijk perceel van 2a 56ca. Dankzij de centrale ligging en vlotte verbinding via de N3, bevindt u zich in de buurt van alle nodige faciliteiten zoals scholen, de luchthaven "Limburg Regional Airport", kinderopvang, winkels en restaurants.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet en een lichtrijke woon- en eetkamer met parketvloer. Aansluitend is er een halfopen geïnstalleerde keuken en een technische berging/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een slaapkamer met parketvloer en een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 30 m².

Enkele troeven van deze woning zijn: volledige isolatie in de binnenmuren, een vernieuwd dak met 22 cm isolatie, CV op aardgas met ingebouwde boiler, regenwaterput, inbouwspots doorheen de hele woning, dubbel glas (HR+), PVC, EPC label C, conform de elektrische installatie aan het AREI en asbestveilig.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17 / larissa@limburgsvastgoed.be. Bezoek onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.

* * *

Luikersteenweg 319 - 3800 Sint-Truiden - Gerenoveerde HOB met drie slaapkamers, gelegen op een Zuidoost perceel van 2a 56ca. Centrale ligging met vlotte verbinding via de N3. Alle faciliteiten in de nabije omgeving: Scholen, luchthaven "Limburg Regional Airport", kinderopvang, winkels, restaurants... Bewoonbare oppervlakte: ong. 180 m².

INDELING:
GELIJKVLOERS: Inkomhal met apart gastentoilet; Lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van parketvloer met annex de half-open geïnstalleerde keuken (voorzien van oven, elektrisch vuur, dampkap, spoelbak) en technische berging/wasruimte met uitgietbak.
EERSTE VERDIEP: Nachthal; Slaapkamer voorzien van parketvloer; Badkamer met dubbele lavabo en hangkast, inloopdouche, hangtoilet en hangradiator.
TWEEDE VERDIEP: 2 ruime slaapkamers.
KELDER: ong. 30 m².

TROEVEN:
• De volledige woning werd opnieuw bepleisterd met voorzien van isolatie in de binnenmuren.
• Het dak werd vernieuwd (d.d. 2017) en is voorzien van 22 cm isolatie.
• CV op aardgas met ingebouwde boiler.
• Regenwaterput.
• De gehele woning is voorzien van inbouwspots.
• Dubbel glas (HR+), PVC.
• EPC label C – GEEN renovatieverplichting.
• De elektrische installatie is CONFORM het AREI.
• Asbestveilig.

Meer info of bezichtiging: Bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17 / larissa@limburgsvastgoed.be. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.