Rue Léo Lagrange

Vous ne pourrez pas résister au coup de cœur que vous procurera cette vaste demeure du 19ème siècle ! Complètement rénovée avec goût et bienveillance pour en préserver le caractère et l'authenticité, cette propriété se situe en territoire Français au village de Wignehies, à proximité de Trélon, Eppe sauvage et Val Joly et est frontalière Belge à Sivry, Rance, Macon et Momignies. Le terrain clos arboré et la pelouse découpent la propriété et une entrée privative par un portail électrique est disponible. Travaux de rénovation majeurs ont été effectués, tels que la nouvelle toiture en ardoises naturelles, le chauffage central gaz de ville, le double vitrage, l'électricité etc. Une belle vision pour une famille recomposée, une profession libérale ou autre projet immobilier. La surface habitable de 390m2 est composée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste living et salon avec insert et donnant sur une grande terrasse/balcon, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de jeux, de six chambres dont une suite parentale, de dressings et de trois salles de bains. Tout est sous sol avec un double garage et une très grande hauteur. C'est une opportunité rare à saisir ! Venez visiter ce magnifique bien immobilier et nous contacter pour plus d'informations au 0495.161.669 - le prix auquel le bien peut être acquis est de 298000€, frais d'agence inclus (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les frais d'acquisition sont de 8% (notaire et enregistrement), très avantageux comparé à la Belgique. Venez déposer vos valises et profiter !

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Rue Léo Lagrange - 6470 Sivry-Rance - Véritable coup de cœur pour cette vaste demeure du 19ème siècle , complétement rénovée avec goût, tout en préservant le caractère et l'authenticité d'antan.
Elle se situe en territoire Français au village de Wignehies, sud de l'avesnois et frontalier Belge à Sivry, Rance , Macon , Momignies...proche de Trélon , Eppe sauvage ou val joly...
Cette propriété possède un terrain clos arboré, pelouse, situation au sud avec vaste parking et une entrée privative par portail électrique.
La rénovation effectuée est importante avec nouvelle toiture en ardoises naturelles, chauffage central gaz de ville, double vitrage, électricité,,etc...,
Belle vision pour une famille recomposée, profession libérale ou autre projet immobilier et de vie.Sa compos: grand hall entrée, vaste living et salon avec insert, donnant sur une grande terrasse/balcon (situation sud).
Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, bureau , salle de jeux...
A l'étage: grand hall de nuit desservant 6 chambres dont 1 suite parentale ,dressings, 3 salles de bains , grenier aménageable...
Surface habit de 390m2
Tout est sous sol avec double garage. Très grande hauteur.
Ce bien est une opportunité rare et à saisir. On y dépose ses valises...

Le prix immédiat est de 298000€ frais d'agence inclus ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les frais d'acquisition sont de 8% ( notaire et enregistrement), hyper avantageux par rapport à la Belgique.
Visite et information au 0495.161.669