Chaussée du Roeulx 447

Century 21 Masure is verheugd om u deze aangename 4-slaapkamer villa aan te bieden, gelegen aan de Chaussée du Roeulx, 447 in Soignies. De villa biedt een elegant en comfortabel levenskader. Liefhebbers van wijn of druiven kunnen hun eigen wijn maken met de wijnranken die in de tuin zijn geplant.

De villa bestaat uit een kelder met ventilatie en twee ruime kelders. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, een woonkamer van 46 m² met houtkachel, een uitgeruste keuken, wasruimte en veranda. Op de eerste verdieping ontdekt u een grote nachthal, ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder met geïsoleerde vloer.

Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin op het zuidwesten met terras. Er is ook een carport voor twee auto's, een garage, een betegeld tuinhuis en twee waterreservoirs verbonden met het chalet.

Technische aspecten van de woning omvatten centrale stookolie verwarming, elektrische certificering, een regenwatertank van 5000L, hydrofoorgroep, anti-inbraak dubbel beglazing PVC-ramen, waterzuiveringsstation, Altecno alarmsysteem en enkeltariefmeter.

Energieprestatiecertificaat: PEB C N° : 20240315000201. Kadastraal inkomen: 1208€. Richtprijs: 419.000€.

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om direct contact op te nemen met Century 21 Masure op het nummer 067/21.21.21 of via email op office@century21masure.be. Let op: maten zijn indicatief en de beschrijving is niet contractueel bindend.

* * *

Chaussée du Roeulx 447 - 7060 Soignies - SOIGNIES, Chaussée du Roeulx, 447. Century 21 Masure est heureux de vous proposer cette agréable villa 4 chambres offrant un cadre de vie élégant et confortable. De plus, pour les amateurs de vin ou de raisin vous aurez l'occasion de confectionner votre propre vin grâce aux vignes installées dans le fond du jardin. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Vide ventillé et 2 grandes caves. RDC : hall d'entrée, WC séparé, séjour de 46 m² avec cassette au bois, cuisine équipée, buanderie et véranda. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall de nuit propice à l'accueil d'un espace un bureau, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. 2ème étage : Grenier aménageable avec plancher isolé. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest avec terrasse, un carport pour 2 voitures, un garage, un abri de jardin carrelé et 2 citernes d’eau reliées au chalet. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, certificat électrique conforme, citerne d’eau de pluie de 5000L, groupe hydrophore, châssis PVC double vitrage anti-effraction, station d'épuration, système d'alarme Altecno, compteur simple horaire. PEB C N° : 20240315000201 RC : 1208€. Prix indicatif : 419.000€ Des infos ? Une visite ? N'hésitez pas à prendre contact directement avec l'agence Century 21 Masure au 067/21.21.21 ou à l'adresse office@century21masure.be *Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif est en aucun cas contractuel*