Rue de l'Espenne 4

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Rue de l'Espenne 4 - 5651 Somzée - SOMZEE: Belle propriété A RENOVER entièrement, offrant un important potentiel. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 41 ares 37 ca, elle se situe au centre de Somzée (Walcourt), à 15 km des Barrages de l'Eau d'Heure, à proximité des commerces, écoles, bus, etc. La maison, datant de +/- 1800, garde de beaux éléments de décoration d'époque et se compose comme suit. Rez-de-chaussée: hall d'entrée (23 m²), 2 salons (14 et 16 m²), 2 salles-à-manger (15 et 29 m²), bureau (11 m²), cuisine (13 m²) et WC. 1er étage: hall de nuit (18 m²), 6 chambres (8, 11, 13, 15, 16 et 29 m²), salle de bain (14 m²), WC. Caves voûtées, greniers. L'ancienne conciergerie offre 48 m² sur chacun des 2 niveaux. Les dépendances comprennent d'ancienne écuries, étables, grange, remises et cave voutée. L'aile ouest abrite notamment 2 garages. Le jardin est agrémenté d'un chapelle, petit étang et piscine. A l'avant: vaste avant-cour (parking) précédée d'un double portail. Terrasse arrière. Toiture: ardoises. Beaux volumes. Idéal pour investisseurs. Au plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural. PRIX DE VENTE: 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20210812003968 - PEB G - E spec 557 kWh/m².an - E totale: 271 725 kWh/an