!!! VENDU !!!Dans le village de Sorinnes, villa jumelée neuve jamais occupée composée au rez-de-chaussée : séjour, cuisine super équipée (à monter), buanderie, wc séparé. A l'étage : 3 belles chambres, une salle-de-bains avec baignoire, douche à l'italienne (à monter), 1 wc séparé.Beau jardin avec pelouse et terrasse, orientation SudEmplacement parking 4 voituresPEB AInfos et visites : Tel. 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM400Cadastre :Section D n° 193 D 10 P0000Lot :A (côté droit à rue)Année de construction :2020Nombre façade :3Façade à rue :7,50 mSurface habitable :161,40 m²Surface terrain :608 m²Largeur terrain à rue :10,52 mètresRecul à rue :12 mètresOrientation jardin :Sud

Rez-de chaussée
Séjour :7,65 x 3,88 mCuisine :4,80 x 3,00 mBuanderie :4,55 x 3,00 mWc :1,70 x 0,70 m

1er étage
Chambre 1 :4,80 x 3,88 mChambre 2 :4,80 x 3,00 mChambre 3 :4,55 x 2,65 mSalle-de-bains :3,60 x 3,00 m

Sous-toiture
Bureau :28 m²

Equipements et ConfortsRevêtements :carrelage, parquetEléments cuisine :neuve, à monter, super équipéeSalle-de-bains :neuve, à monter, baignoire, douche à l'italienne, meuble double lavaboWc séparé : neuf, suspenduChambres :3

Extérieur
Jardin :pelouse, dalle de béton + électricité pour abri jardinTerrasse :gravierEmplacement parking :4 voitures

Techniques
Construction:traditionnel, clef sur porteFondations :dalles bétonVide ventilé :ouiMurs porteurs :blocs béton bétorixMurs intérieurs :blocs bétonPlafonds :plafonnageRevêtement murs ext. :briques terre cuiteLinteaux :briques terre cuiteIsolation murs :6 m PolyuréthaneToiture/Couverture :ardoisesIsolation toiture :laine de verre 20 cmZinguerie :zinc

Menuiserie :
Châssis :PVC double vitragePortes intérieures :chêneQuincaillerie-Ferrures :inox

Chauffage :
Central :pompe à chaleurChauffage :par le sol

Eau :
Chauffe-eau :sur pompe à chaleurTraitement eau :nonEvacuation eaux :fosse septique et égout publicCiterne eau de pluie :oui

Electricité :
Réseau électrique :neufCompteur :bi-horaireRapport électrique :conformeAlarme :câblage existant

PEB : 
Classe :Classe "A"Consommation primaire :81 kWh/m².anRapport n° 2020070815804Certificateur : Lebeau BenjaminValidité :08/07/2030

Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionEnvironnement :résidentiel

Etat général :excellent état, neuf, jamais occupé, cuisine et salle-de-bains à monter

Accès
Axes routiers :E411 à 5 km / N4 à 12 kmGare :5 kmBus :100 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :