Rue Cockerill 39, 4900 Spa

Rue Cockerill 39 - 4900 Spa - Ekilibre vous propose cette bâtisse au fort potentiel (à rafraichir) en plein cœur de Spa. Sa situation privilégiée et ses possibilités d'aménagement ne sauront que vous charmer. Composition : Sous-sol : deux grandes caves de 15 m² idéales pour tout stockage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, premier espace de 20 m² pouvant servir de chambre ou de pièce de vie. Possibilité d'aménagement selon vos besoins ! Buanderie et accès à la terrasse arrière. 1er étage : cuisine (four, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte, taques de cuisson), séjour et salle de bains (baignoire, WC, meuble une vasque et extracteur). 2ème étage : 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing ou bureau aménageable. Techniques : toiture principale en bon état partiellement isolée, possibilité d'isoler les greniers, roofing en bon état sur la partie au dessus de la salle de bains. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz. Electricité non conforme. RC: 364 euros ==> Possibilité de taux réduit des droits d'enregistrements. PEB E = "372" kWh/m².an - 44.935 kWh/an (ref n°20231110017922). Ne trainez pas à prendre un rendez-vous via info@ekilibre.be ou au 087/ 31 63 00 afin de visiter ce bien. Propositions d'aménagements non contractuelles.