Saint-Nicolas 23

Ekilibre is verheugd u deze drie-gezinswoning op de eerste verdieping aan te bieden, gelegen in een rustige woonwijk in Stembert, Saint-Nicolasstraat nr. 23. Met zijn ruimtelijke volumes, talrijke opbergruimtes en heldere lichtinval is deze woning een echte blikvanger.

Indeling: Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime garage, een wasruimte, een toilet en kelders. Op de eerste verdieping, met toegang tot de tuin, bevindt zich een half-open keuken, een veranda en een prachtige woonkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over een zolder van 52m².

Buiten heeft u een parkeerplaats voor de garage, een terras en een tuin.

Technische kenmerken: De woning is uitgerust met een condensatiegasboiler uit 2016, een open haard in de veranda, een sectionale garagedeur uit 2019, dubbelglas houten ramen, niet-conforme elektriciteit, een degelijk dak en aansluiting op de riolering.

Energieprestatiecertificaat klasse D nr. 20240314018507 - Totaal energieverbruik: 57146 kWh/jaar – Specifiek energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar. Kadastraal inkomen: 1132 euro.

De woning is vrij bij de authentieke akte. Er kan een bod worden uitgebracht vanaf 249.000 euro.

Voor meer informatie of een gedetailleerde beschrijving kunt u terecht bij info@ekilibre.be of bel naar 087/31.63.00. Denk eraan dat de afgebeelde 3D-beelden niet bindend zijn.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Saint-Nicolas 23 - 4801 Stembert - Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette maison bel-étage trois façades dans un lotissement calme et résidentiel à Stembert rue Saint-Nicolas n°23. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et sa luminosité ! Composition : le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux garage, d'une buanderie, d'une toilette et de caves. Au premier étage, niveau jardin se trouve une cuisine semi-équipée, une véranda et un beau séjour. Deuxième étage : trois chambres et une salle de bains (baignoire, toilette, lavabo) Grenier de 52 m². Extérieur : emplacement de parking devant le garage, terrasse et jardin. Techniques : chaudière gaz à condensation de 2016, feu ouvert dans la véranda, porte de garage sectionnelle de 2019, châssis bois double vitrage, électricité non conforme, toiture en bon état, raccordement à l'égout. PEB classe D n°20240314018507 E.totale : 57146 kWh/an E.spec : 275 kwh/m²/an Revenu cadastral : 1132 euros Libre à l'acte authentique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000 euros images virtuelles non contractuelles. Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00