Nieuwstraat 4 & 4a, 1933 Sterrebeek
Nieuwstraat 4 & 4a - 1933 Sterrebeek - Prachtig handelspand in het centrum van Sterrebeek. Volledig uitgerust handelsgelijkvloers bestaande uit een verbruikszaal met airco, een volledig ingerichte keuken, toog, toilet, een praktische bijkeuken en een terras. Het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping biedt een ideale woonplek in een levendige omgeving. U geniet hier van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, restaurants en andere voorzieningen. De ruime woonkamer straalt warmte en modern comfort uit dankzij de elegante laminaatvloer. De open, volledig ingerichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een gezellige ontbijthoek, evenals een koelkast, microgolfoven, oven en keramische kookplaat. Verder omvat het appartement twee aangename slaapkamers, een kinderkamer en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douchecabine en een stijlvol meubel met geïntegreerde lavabo. Zonnepanelen aanwezig. De inrichting van het handelspand kan aan gunstige voorwaarden overgenomen worden.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sterrebeek (1933) staat te koop. Online sinds maart 2023. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 285.000 naar € 535.000 (+88%). Het telt een perceel van 528 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 768. Het pand dateert uit 1972. De vraagprijs bedraagt € 535.000, ofwel ± € 2.989 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sterrebeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 535.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 4 & 4a, 1933 Sterrebeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 4 & 4a, 1933 Sterrebeek
Prijsevolutie in Sterrebeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 978 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sterrebeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 448.333) en 2026 (€ 625.880) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.120) en 2026 (€ 539.333) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 625/m²) en 2024 (€ 661/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.