Tramlaan 152/11, 1933 Sterrebeek
Tramlaan 152/11 - 1933 Sterrebeek - Ruim en modern duplex appartement op een toplocatie in Sterrebeek met 3 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en garagebox! Dit mooie appartement van 167m² (volgens EPC) bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw met lift, in het centrum van Sterrebeek. Het biedt een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en praktische indeling. inkomhal (+/- 3m²) met vestiaire en apart gastentoilet. Wasruimte (+/- 3m), lichtrijke woon- en eetkamer (+/- 44m²) met open plan volledig ingerichte keuken en toegang tot een aangenaam terras (+/- 11,5m²). twee slaapkamers (+/- 15m² en 10,5m²), douchekamer met wastafel en toilet (+/- 3m²), hoofdslaapkamer (+/- 20m²) met ensuite douchekamer voorzien van douche, lavabo en toilet (+/- 3m²). bereikbaar via een trektrap; polyvalente volledig afgewerkte ruimte van +/- 15m² momenteel ingericht als gastenkamer maar is ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Inclusief overdekte autostaanplaats en ruime kelder (+/-15m²). Extra info: zeer gunstige EPC-score A geen renovatieverplichting, asbestvrij, elektrische installatie conform, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (G-score A, P-score A) Kortom, een ideaal appartement voor eigen bewoning of als investering! Vraag naar onze voorwaarden voor zorgeloos beheer van uw huurpand. Alle maten zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Sterrebeek (1933) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.539. Online sinds juni 2026. Het EPC-label is A (98 kWh/m²). Het pand dateert uit 2013. Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 167 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 495.000, ofwel ± € 2.964 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sterrebeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 495.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tramlaan 152/11, 1933 Sterrebeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tramlaan 152/11, 1933 Sterrebeek
📍 Wonen in deze buurt — Sterrebeek (1933) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sterrebeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 980 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sterrebeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 448.333) en 2026 (€ 625.880) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.120) en 2026 (€ 539.333) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 625/m²) en 2024 (€ 661/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.