Verscholen in een rustige omgeving biedt deze gelijkvloerse vrijstaande woning een scala aan aantrekkelijke kenmerken. De begane grond heeft een handige indeling met een entreehal, een toilet met wastafel, een functionele keuken, een woonkamer met mezzanine, een nachthal en drie goed verdeelde slaapkamers. Een kelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een deels in te richten zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herindeling. Aanvullende ruimtes zijn een garage en een ruime werkplaats, een groot pluspunt voor doe-het-zelvers of personen die extra ruimte zoeken.

Aan de buitenkant zorgt een afgesloten tuin aan de linkerkant voor privacy, terwijl een terras en ruime parkeerplaats bijdragen aan het comfort. Het huis is voorzien van elektrische convectoren, een houtkachel en een pelletkachel voor warmte. Dubbele houten ramen dragen bij aan de isolatie.

Het dak is in goede staat en geïsoleerd. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een enkele spoelbak en kasten. De badkamer heeft een douche, wastafel, bad en toilet. De ventilatie gebeurt via roosters en basis ventilatie. Andere opvallende kenmerken zijn een alarmsysteem, een volledig rioleringssysteem en een septic tank.

Het aantrekkelijke ligging, de ruime grond, het comfort van gelijkvloers wonen, de goed ingerichte ruimte, de rustige omgeving en de aanwezigheid van een grote werkplaats zijn de voordelen van dit eigendom.

Energieaspecten: EPC nr 20231204019981 - Espec: 364 kWh/m2. jaar - Totale energie: 70 964 kWh/jaar.

* * *

Nichée dans un cadre paisible, cette maison individuelle de plain-pied présente un ensemble de caractéristiques attrayantes. Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique avec un hall d`entrée, des WC équipés d`un lave-mains, une cuisine fonctionnelle, un salon avec mezzanine, un hall de nuit, et trois chambres bien réparties. Une cave au sous-sol ajoute un espace de stockage supplémentaire.

Le premier étage propose un grenier partiellement aménageable, offrant des possibilités d`extension ou de ragement. Les annexes comprennent un garage et un vaste atelier, un atout appréciable pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant des espaces supplémentaires.

Côté extérieur, un jardin clôturé sur la gauche confère une certaine intimité, tandis qu`une terrasse et un grand parking ajoutent à la commodité. Les installations comprennent un chauffage assuré par des convecteurs électriques, une cheminée bois, et un poêle à pellets pour le confort thermique. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois contribuent à l`isolation.

La toiture est en bon état et isolée. La cuisine est équipée d`une taque vitrocéramique, d`une hotte, d`un évier simple et de meubles. La salle de bains comprend une douche, un lavabo, une baignoire et des toilettes. La ventilation est assurée par des grilles et une ventilation sommaire. D`autres éléments notables incluent une alarme, un système tout à l`égout, ainsi qu`une fosse septique.

Les points positifs de cette propriété résident dans son emplacement attrayant, son terrain spacieux, le confort d`un plain-pied, une surface bien agencée, le calme environnant, et la présence d`un grand atelier.

Aspects énergétiques: PEB n° 20231204019981 - Espec: 364 kWh/m².an - Etotale: 70 964 kWh/an