Muilemlaan 44

Muilemlaan 44 - 1742 Ternat - Solide ééngezinswoning met 3 slaapkamers en tuin. Energiezuinige woning - EPC label B! Deze solide constructie met betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen dateert van 1978 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 239m². De woning beschikt over een inrichtbare zolder met een vaste trap en een totale oppervlakte van 34m² waardoor er tal van extra mogelijkheden zijn. Het perceel van deze eigendom heeft een totale oppervlakte 7are 87ca en is rustig gelegen in een doodlopende straat. De grote voortuin is een extra troef van de woning, deze kan men blijven behouden als tuinzone of kan men gebruiken als parkeerplaats voor auto’s, een vrachtwagen, een mobilhome,… Ondanks deze rustige ligging is de eigendom toch gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken, cultureel centrum “De Ploter”, horeca, openbaar vervoer en het centrum van Sint-Katherina-Lombeek Deze woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden met onderstaande belangrijke werken: - Buitenschrijnwerk vernieuwd in 2013 - Keuken volledig vernieuwd in 2016 - Verwarmingsketel vernieuwd in 2016 Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing – Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Indeling: Kelderverdieping: Berging (18m²) – inpandige garage (35m²) – kruipkelder. Gelijkvloers: Inkomhal (15m²) met aparte toilet – volledig ingerichte kwaliteitskeuken (20m²) – woonkamer (35m²) met open haard en grote raampartijen. Eerste verdieping: Nachthal (13m²) – 2 ruime slaapkamers (18m² en 18m²) – badkamer (10m²) met ligbad en 2 wastafels. Tweede verdieping: Slaapkamer (22m²) – inrichtbare zolderruimte (34m²) met mogelijkheid om deze om te vormen voor een extra slaapkamer – berging (34m²).