Brusselsesteenweg 76, 3080 Tervuren

Brusselsesteenweg 76 - 3080 Tervuren - Uniek renovatie- of nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Tervuren op een toplocatie! Te renoveren/slopen handelshuis met mogelijkheid tot het bouwen van een commercieel gelijkvloers en een woonunit erboven. Zie stedenbouwkundig attest in bijlage om een idee te krijgen van de mogelijkheden. Bestaande toestand: Gelijkvloerse ruime woonkamer (45m²) met aansluitend de semi uitgeruste keuken en eetplaats (17m², kookplaat op gas, dampkap en oven), toegang tot de verschillende kelders (totaal +/-20m²) en de koer met fietsenberging (9,5m²). 1e verdieping:Nachthal (6,5m²), 4 slaapkamers (13m², 11,5m², 9,5m² en 9m²) en ruime badkamer (9,5m² met bad, douche in bad, 2 wastafels, aansluitingen voor de wasmachine en wc). 2e verdieping: ruime zolder bestaande uit verschillende ruimtes met een totale oppervlakte van +/-40m². Overige informatie: Woning is momenteel verhuurd, verwarming op gas, rolluiken op het straatniveau, kadastraal inkomen van €1157, oppervlakte van 80 ca. Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop. Overstromingsrapport - Gebouw G-score: C - Perceel P-score:C Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Unieke kans in het centrum van Tervuren vlakbij alle winkels, openbaar vervoer, scholen etc!