Nekkedellestraat 5, 3080 Tervuren

Nekkedellestraat 5 - 3080 Tervuren - Prachtig huis met werkplaats gelegen in een rustige wijk dicht bij het centrum van Eizer en het openbaar vervoer.

Het pand is gelegen op een perceel van +/-6a61ca en bestaat uit :
Gelijkvloers ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Beroepsgedeelte met een totale oppervlakte van +/-250m² momenteel bestaande uit: inkomhal - ruimte voor apart toilet - ontvangstruimte (+/-35m²) met open keuken/bar - polyvalente ruimte (+/-90m²) - garage/werkplaats (+/-90m²) met elektrische poort voor één auto.

De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeeltes, ideaal als kangoeroewoning. Het eerste gedeelte bestaat uit: hal - woonkamer + open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, dubbele wasbak, vaatwasser) + eetkamer (+/-38m²) met toegang tot het eerste balkon west georiënteerd - 2 slaapkamers (+/-10m², +/-14m²) - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.

Het tweede gedeelte bestaat uit: hal - open keuken (gasfornuis, oven, dampkap, wasbak, ruimte voor vaatwasser) + eetkamer + woonkamer (+/-40m²) met mezzanine die gebruikt kan worden als kantoor (+/-28m²) en toegang geeft tot het zuidgericht balkon - masterbedroom (+/-28m²) met dressing en badkamer (lavabo, bad, douche) - 2 slaapkamers (+/-15m², +/-20m²), waarvan één met dressing en de andere met mezzanine - doucheruimte (douche, lavabo) - apart toilet.

Extra informatie: verwarming op gas (pellet op begane grond) - aparte meters - dubbele beglazing aluminium - elektrische rolluiken - technische ruimte - alarm - eerste verdieping toegankelijk via aparte ingangen - EPC: 135kWh/m².

Overstromingsrapport:
- Gebouwenscore of G-score: A
- Perceelscore of P-score: D

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.