Rue Charles Rittweger 188

Ekilibre heeft het genoegen om een prachtig huis met drie slaapkamers te presenteren, ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Theux. Dit charmante eigendom, dat in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd is door de huidige eigenaren, zal u betoveren met zijn lichte en gezellige ruimtes.

Het huis bestaat uit meerdere kelders op de -1-verdieping, inclusief een toilet en een wasruimte. Op de begane grond is er een semi-open woonkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken, compleet met een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en oven.

De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer, een kleedkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en enkele wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u twee extra charmante slaapkamers. De derde verdieping biedt een geïsoleerde zolder die niet kan worden omgebouwd.

Buiten bevindt zich een mooi georiënteerde terras en tuin.

Het huis is uitgerust met stadsverwarming via radiatoren, houten dubbelglas ramen, luiken aan de voorkant en een jaarlijks onderhouden condensatieketel. Het dak is in goede staat en de elektriciteit is niet conform (slechts enkele aanpassingen nodig). Het energieprestatiecertificaat is klasse C met een totaal energieverbruik van 30636 kWh/jaar en een specifiek energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar.

Met een kadastraal inkomen van 327 euro is deze woning zeker de moeite waard. Voor meer informatie en een gedetailleerde beschrijving kunt u contact opnemen via info@ekilibre.be of bel naar 087/31.63.00.

* * *

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.

Rue Charles Rittweger 188 - 4910 Theux - Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 3 chambres idéalement située en périphérie du centre theutois. Joliment rénovée au cours des dernières années par les propriétaires, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et chaleureux. Composition : -1 : plusieurs caves, toilette et buanderie rez-de-chaussée : séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée (taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four). Premier étage : palier, une belle chambre, dressing avec accès vers la salle de bain (baignoire, toilette, meuble mono vasque). Deuxième étage : 2 jolies chambres supplémentaires. Troisième étage : un grenier isolé non aménageable. Extérieur : terrasse et jardin bien orientés. Techniques : chauffage gaz de ville par radiateurs, châssis double vitrage bois, volets à l’avant, chaudière à condensation entretue annuellement , toiture bon état, électricité non conforme (quelques adaptations), PEB classe C n°20150507028181 E.spec : 244 kwh/m²/an E.Totale : 30636 kWh/an Revenu cadastral : 327 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00