Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
- Charmante 4-gevelwoning met tuin op mooie locatie in Thon
- Ideaal voor starters: 2 slaapkamers, uitgeruste keuken en ruime perceel van 447 m²
- Goed onderhouden met dubbele beglazing, centrale verwarming en energielabel D
- Vrij beschikbaar; prachtig aangebomd tuin bereikbaar via servitude
Rue des Sarrazins 8 - 5300 Thon - Coup de cœur assuré pour cette coquette maison 4 façades avec jardin sur les hauteurs du pittoresque village de Thon. Idéale comme premier investissement, sa taille semble idéale pour un couple ou une petite famille. Concrètement, elle se compose d’une cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une salle de douche, d’une chaufferie et de deux chambres dont une avec mezzanine de rangement et petit grenier. Sur l’arrière, accessible via une servitude, une belle parcelle de jardin plat et arboré. Pleine de charme avec ses façades en pierre calcaire, elle n’en oublie pas d’être performante (PEB D) et confortable avec notamment: châssis double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme, épuration individuelle. A découvrir. Libre d’occupation. Faire offre àpd 159.0000€ sous réserve acceptation du propriétaire.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Thon (5300), staat te koop. Online sinds februari 2024. De vraagprijs bedraagt € 159.000, ofwel ± € 1.747 per m². Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, een perceel van 447 m², een bewoonbare oppervlakte van 91 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Thon? Reken bovenop de vraagprijs van € 159.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Sarrazins 8, 5300 Thon
📍 Wonen in deze buurt — Thon (5300) automatisch samengesteld
Dit huis in Thon biedt je een rustige woonplek met praktische voorzieningen in de buurt, zoals een bakkerij voor je dagelijkse boodschappen. De locatie is ideaal voor wie een aangename leefomgeving zoekt zonder de drukte van een groot centrum. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een solide belegging, deze ligging in 5300 Thon heeft zeker haar charmes.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Thon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Thon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 197.428) en 2026 (€ 263.982) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 162.500) en 2026 (€ 277.716) met ongeveer 71%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 540/m²) en 2022 (€ 85/m²) met ongeveer 84%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.