Kleine Weg 35

Maak kennis met dit prachtige en unieke vastgoeditem in een groene, rustige omgeving vlakbij het stadscentrum. Deze architectonisch hedendaags vormgegeven woning met behoud van zijn originele structuur, ligt in een residentiële doodlopende straat met vriendelijke buren.

Ideaal geplaatst voor activiteiten buitenshuis, ligt deze woning op loop- en fietsafstand van het stadscentrum en het station. Het pad naar deze bestemmingen is rijk aan prachtige fiets- en wandelroutes.

Deze zuidgerichte woning biedt een adembenemend uitzicht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor creëert de woning een open binnen-/buitengevoel over alle ruimtes heen. De indeling is logisch, met grote, lichte ruimtes met een loft-gevoel en optimaal gecombineerde leef- en thuiswerkomgevingen.

Dit huis is ontworpen met comfortabele oude dag in gedachten, alle levensfuncties bevinden zich gelijkvloers. Natuurlijke materialen zoals houten gevelbekleding en natuursteen zijn gebruikt zowel binnen als buiten, wat bijdraagt aan de algemene aantrekkingskracht van de woning. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, een extra hoge garage en carport, en ruimte voor twee extra parkeerplaatsen op de oprit.

Zonnepanelen en een geavanceerd regenwatersysteem helpen de energiekosten laag te houden. Bovendien heeft de woning een B-energieprestatiecertificaat, wat aangeeft dat het een energiezuinige woning is.

Tot slot is er ruimte voor uitbreiding als u die nodig zou hebben en is het huis asbestveilig.

Dit prachtige pand, vol natuurlijk licht en moderne gemakken, wacht op zijn volgende eigenaar. Mis deze kans niet om deze unieke woning te ontdekken!

* * *

Kleine Weg 35 - 8700 Tielt - Architecturale hedendaagse vormgeving in symbiose met volledig gerenoveerde bestaande structuur.
Residentieel, doodlopende rustige straat, behulpzame buren.
Fiets-en wandelweg richting centrum.
Op wandel -en fietsafstand van stad en station.
Groene uiterst rustige omgeving vlakbij centrum.
Private oprit. Geen inkijk vanop straat.
Zuid gerichte woning met prachtig uitzicht en vergezichten.
Binnen/buitengevoel doorheen volledige woning. Rijk aan lichtinval.
Grote binnenruimtes met loftgevoel en logische indelingen. Leef-en thuiswerk ruimtes zijn optimaal gecombineerd.
Indeling huis voorzien om op één vloerniveau te leven (oude dag).
Gebruik van natuurlijke materialen: houten gevelbekleding, natuursteen binnen/buiten, vol parket.
Verwarming combi vloerverwarming/radiatoren+ houthaard cassette type A.
Onderhoudsvriendelijke woning.
Extra hoge garage & carport (mobilhome plaatsen mogelijk).
Binnentuin met ruimte voor twee extra parkeerplaatsen.
Onderhoudsvriendelijke afgewerkte tuin met doordachte gezellige indeling.
Rondom afgesloten (huisdier kan vrij loslopen)
Rode en witte druif wijnranken + kruidentuin.
Begroeiing aan zuidwestluifel met kiwiplanten voor sfeervolle natuurlijke schaduw in de zomer.
Volledig waterdoorlatende tuin en terras.
Zonnepanelen op plat dak 12x 375W REC black met omvormer 3000W.
Regenwater 21000L (3x7000L) met interne pomp (geen geluid in huis).
Héél lage energiekosten.
Uitbreidbaar - JA
OVAM Asbestveilig - JA
EPC B
Renovatieplicht - NEE
G&P-score A