Withuisstraat 72, 3300 Tienen

Withuisstraat 72 - 3300 Tienen - Ruime, instapklare herenwoning (EPC LABEL C) met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 214 m², 4 slaapkamers, aangename tuin en praktijkmogelijkheden voor zelfstandige/vrij beroep. Geen renovatieverplichting! Garage enkele meters verder te huur.

Het gelijkvloers van de woning beschikt over een inkomhal, apart toilet, bureau, woonkamer, eetruimte en keuken. De bureau in de voorste ruimte van de woning kan perfect dienen als praktijkruimte voor een zelfstandige/vrij beroeper of ideaal als grote fietsenstalling en ruime berging met inbouwkasten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, fitnessruimte met ingebouwde sauna en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en 2 slaapkamers. 

Vervolgens beschikt de woning over een kelder en een zolder.

Aan de buitenkant bevindt zich achteraan een zeer aangename tuin met meerdere terrassen (waaronder eentje met zonneluifel), een vijver en tuinhuisje.

Enkele kenmerken: renovaties tussen 2003 en 2021, hoge plafonds, CV op aardgas, elektriciteit conform, betonnen vloeren, nieuw plat en zadeldak, 3-fasen elektriciteit aanwezig, etc.

De woning is ondertussen volledig leeggemaakt (m.u.v. de meubels die overgenomen kunnen worden, zoals een volledig ingerichte slaapkamer en waterbad) en is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

De woning beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, station, scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants, etc.