Rue des Ronces , 4130 Tilff

Rue des Ronces - 4130 Tilff - OPTION! La Bourse immobilière vous présente cette jolie maison avec parcelle à bâtir, idéalement située sur les hauteurs de Tilff. Elle profite d'une proximité immédiate avec le CHU, le complexe universitaire du Sart-Tilman, le centre de Tilff et ses nombreuses commodités. Quartier calme et résidentiel et rue en cul-de-sac. Parcelle à bâtir attenante de 870m². Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur la nature environnante et le grand potentiel d'aménagement. Ses 186m² habitables se composent comme suit : Au rez: Hall d'entrée, cuisine semi-équipée, beau séjour traversant, vestibule, salon avec accès de plain-pied à la terrasse. A l'étage : Un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing/bureau et sa salle de douche privative. Garage pouvant accueillir un véhicule, et grandes caves saines. Possibilité de transformer les caves qui donnent sur le jardin en pièces de vie. Matériaux de qualité : planchers en sapin, cheminées en marbre, carreaux de Delft, toiture en ardoises naturelles. Chauffage central au mazout, toiture isolée, installation électrique non-conforme. PEB G - 562kWh/m².an - E total 104.663 kWh/an - n°RWPEB-20240205016843. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse info@bourse-immobiliere.be