Sint-Catharinastraat 44, 3700 Tongeren

Sint-Catharinastraat 44 - 3700 Tongeren - Deze authentieke, eminente woning met 4 slaapkamers (mogelijk 5) én tuin is gelegen in het hart van het Begijnhof, Unesco Werelderfgoed, op een perceel van 2a 88ca.

Deze exclusieve woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 303m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: de originele, gewelfde kelder, toegankelijk via een vaste trap, omvat de technische ruimte, bergkelder en een wijnkelder.
Gelijkvloers: inkom met trappenhal, kabinet met hal en apart gastentoilet, wachtvertrek.
1ste verdieping: hal met apart gastentoilet, keuken, lichtrijke en ruime living met houthaard, eetkamer met aansluitend een glazen erker en bibliotheek/zithoek met zicht op de stadstuin en toegang tot het terras via schuifdeuren.
Tussenverdieping: aparte hal met inbouwkasten en toegang tot de mastersuite met en suite badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet).
2de verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers en badkamer (dubbele wastafel, inbouwkasten, ligbad, toilet en bidet).
Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, volledig afgewerkt met hout en twee veluxramen met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Tuin en buitenruimtes: prachtige entrée met smeedijzeren hek, dubbele garage (auto's achter elkaar) met aansluiting wasmachine/droogkast en uitgietbak, toegang tot de tuin en het overdekt terras via dubbele glazen deur.
Volledig omheinde stadstuin met tuinhuis en waterpartij verdeeld in verschillende etages zorgen voor rust en privacy.

Deze exclusieve woning dateert van de 17de eeuw en werd in 1974 gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Deze unieke eigendom leent zich perfect voor het uitoefenen van een professionele activiteit of vrij beroep waarbij wonen en werken comfortabel gecombineerd kunnen worden op een exclusieve locatie.