Nevenstraat 1, 3700 Tongeren

Nevenstraat 1 - 3700 Tongeren - Gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, vernieuwde elementen en een volledig omheind terras.

De woning is gelegen op een perceel van 1 are 05 ca en heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Ze is in 2023 grondig onder handen genomen, zo is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, de keuken en één badkamer zijn volledig vernieuwd en de woning is efficiënter ingedeeld. Het huidig EPC (label E) houdt geen rekening met de recent geplaatste vloerisolatie. Een simulatie laat zien dat dit verandert in label D (de aanpassing is aangevraagd).
Vlakbij vind je scholen, het openbaar vervoer, parking, eetgelegenheden, etc. INDELING
Gelijkvloers: Via de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer en aparte keuken. De keuken is voorzien van een dampkap, inductiekookplaat en een dubbele spoeltafel. Hierachter bevindt zich de berging met de voorziening van de wasmachine, een lavabo en een apart toilet.
Eerste verdieping: Via de nachthal betreed je twee slaapkamers, één is voorzien van een dressing en de badkamer met douche, toilet en dubbel wasmeubilair.
Tweede verdieping: Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet, ligbad en enkel wasmeubilair, alsook de zolder met cv-installatie en de boiler voor warm water.
Terras: Het terras is volledig omheind, de muren zullen nog gewit worden.
Garage: De garage is geschikt voor een kleine wagen en is voorzien van een sectionale poort.

Ben je op zoek naar een instapklare woning?
Neem dan contact op met Dries via dries@eraconnect.be of via 089 69 59 59.