Neremstraat 262 - 05, 3700 Tongeren
- Luxe loft op 5e verdieping van iconische Chocoladefabriek in Tongeren
- 264 m² bewoonbare oppervlakte met twee slaapkamers en hoogwaardige afwerking
- Volledig uitgeruste designkeuken (Miele), mortex badkamer en overdekt terras
- Twee privatieve autostaanplaatsen, lift toegang en industrieel karakter met hoge plafonds
Neremstraat 262 - 05 - 3700 Tongeren - In de iconische residentie Chocoladefabriek bevindt zich deze uitzonderlijke loft op de bovenste verdieping. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 264 m²(bron EPC) (excl. terras) en twee privatieve autostaanplaatsen combineert dit pand ruimte, comfort en karakter op een unieke locatie. Indeling Gelegen op de 5e verdieping, waarbij de lift rechtstreeks uitkomt in de inkomhal van de loft, geniet u van maximale privacy en exclusiviteit. Inkomhal met gastentoilet en vestiaire Praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine Indrukwekkende open leefruimte met overvloedige lichtinval en prachtige verzichten over het omliggende landschap Gezellige tv- of zithoek (mogelijkheid tot creëren van een 3e slaapkamer) Ruime eetkamer met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras Volledig uitgeruste open keuken met extra bergruimte Op de bovenverdieping bevinden zich: Twee volwaardige slaapkamers Aparte dressing Extra toilet Luxueuze badkamer in mortex Deze loft werd afgewerkt met hoogwaardige en luxueuze materialen, met behoud van het industriële karakter en prachtige hoge plafonds die het ruimtegevoel versterken. De keuken is volledig uitgevoerd in naadloos corian en uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele, waaronder: Combi-oven -oven- afwasmachine - koelkast- aparte diepvries- inductiekookplaat met ingebouwde dampkap De badkamer is stijlvol afgewerkt in mortex en beschikt over: Dubbel lavabomeubel- ligbad- inloopdouche met regendouche Verder is de loft volledig voorzien van parketvloeren, vloerverwarming, ventilatiesysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Extra troeven Gemeenschappelijke fietsenberging Gemeenschappelijke tuin 2 autostaanplaatsen inbegrepen EPC-score: B 163 kWh/m² Een uitzonderlijke, instapklare loft met royale volumes, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging in een karaktervol industrieel gebouw. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en exclusiviteit in een hedendaags kader.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Tongeren (3700) staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 264 m². Het pand dateert uit 2018. Het EPC-label is B (163 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 2.648 per m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tongeren? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Neremstraat 262 - 05, 3700 Tongeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Neremstraat 262 - 05, 3700 Tongeren
📍 Wonen in deze buurt — Tongeren (3700) automatisch samengesteld
Dit huis in Tongeren ligt in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: een plein, een brug, winkels en een speeltuin bevinden zich vlakbij. De ligging biedt je het perfecte evenwicht tussen de gezelligheid van een residentiële omgeving en de gemakken van een goed voorziene buurt. Een fijne plek om thuis te voelen, of je nu alleen woont, met je gezin of als investeerder.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tongeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.116 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 325.344) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 274.072) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tongeren?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Tongeren
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.