Kleinveldstraat 90

Ontdek deze prachtige, eigentijds ingerichte vier-gevels villa, ideaal gelegen in een charmante en zeer rustige doodlopende straat. Deze locatie is perfect voor kinderen die veilig buiten willen spelen.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers rond een centrale mezzanine. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende walk-in dressing en er is ook een grote badkamer met toilet.

De ruime leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een uitgeruste keuken met kookeiland, een eet- en woonkamer. Daarnaast is er een dubbel toilet, een vestiaire en een garage.

In de kelder vind je een volledig uitgeruste speelkamer met verwarming, internetaansluiting en tv. Ook zijn er grote betegelde kelders onder de gehele oppervlakte van het gelijkvloers en een technische kelder met ruimtes voor wasmachine en droger, de boiler en de groep die regenwater vanuit de ingegraven tank naar het toilet voert.

De prachtige tuin omringt de hele villa en biedt een groot terras en een betegeld tuinhuisje.

Dit pand is geweldig gelegen aan de grens tussen de provincies Luik en Limburg, perfect voor mensen die in Vlaanderen willen wonen maar toch dicht bij Wallonië en snelwegtoegangen willen zijn.

Belangrijk om te benadrukken: de EPC-waarde is B, de elektrische installatie is conform en het Kadastraal Inkomen (KI) bedraagt 743 €. De vraagprijs begint vanaf 389.000 €.

Neem gerust contact op voor meer informatie via 0476971125 (Franssprekend) of 0479310136 (Nederlandstalig).

* * *

Kleinveldstraat 90 - 3700 Tongres - Prachtige 4-gevels-villa met een eigentijdse inrichting.

Goed gelegen in een charmante, zeer rustige doodlopende straat, ideaal voor kinderen die veilig buiten willen spelen.

1ste verdieping :
- 4 slaapkamers georganiseerd rond een centrale mezzanine.
- Hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende walk-in dressing.
- grote badkamer met toilet.

Gelijkvloers :
- grote leefruimte bestaande uit een uitgeruste keuken met kookeiland, een eet- en een woonkamer.
- Dubbel toilet
- Vestiaire
- Garage

Kelder :
- Volledig uitgeruste speelkamer. (verwarming, internetaansluiting en tv).
- Grote betegelde kelders onder de gehele oppervlakte van het gelijkvloers.
- Technische kelder met ruimten voor wasmachine en droger, de boiler en de groep die regenwater vanuit de ingegraven tank naar het toilet voert.

Omgeving:
- prachtige tuin rondom de gehele villa.
- Groot terras
- Betegeld tuinhuisje.

Ideaal gelegen aan de grens tussen de provincies Luik en Limburg, zal dit pand perfect passen bij mensen die in Vlaanderen willen wonen en toch op een steenworp afstand van Wallonië en de snelwegtoegangen willen zijn.

Diversen :

EPC: B !
Conforme elektrische installatie!
KI : 743 € !

Prijs : koopaanbod vanaf 389.000 €

contactpersoon :
GSM : 0476971125 (Frans sprekend)
GSM : 0479310136 (Nederlandstalig)