Op zoek naar een gloednieuwe woning in een pittoresk dorpje? Deze sleutel-op-de-deur woning, gelegen in het charmante Tournay, is perfect voor jou! Omringd door het prachtige platteland, wordt deze woning gekenmerkt door haar drie charmante façades en een royale leefruimte van 115m². De woning biedt een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte en drie slaapkamers. Buiten vind je een terras, een privétuin en een carport voor één wagen. Vier van deze prachtige huizen zijn al verkocht, dus wacht niet te lang!

De woning ligt op een perceel van 352 m², met een straatbreedte van 9,50 meter en een tuin die naar het zuidoosten gericht is. Bij de woning hoort een technische fiche met alle specificaties, waaronder de gebruikte materialen en technieken, zoals betonnen funderingen, PVC dubbelglas ramen, houten binnendeuren, centrale verwarming op propaangas enzovoort.

Deze unieke woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de N40 en E411, alsook van het stadscentrum Neufchâteau. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via telefoonnummer 0486/09 15 89, beschikbaar 7 dagen per week.

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!!! VENDU !!!Idéalement située dans le charmant village de Tournay dans un environnement champêtre, nous vous proposons une maison neuve clé sur porte en cours de parachèvement.Séjour, cuisine équipée et fournie ainsi que la salle de bains, buanderie, 3 chambres.Terrasse - carport 1 voitureCahier des charges sur simple demandeDéjà 4 maisons vendues !!!!!! N'attendez pas !!!Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence : VM434Cadastre :Section E n° 294aAnnée de construction :2021Nombre façade :3Largeur façade :7,47 mSurface habitable :115 m²Surface terrain :352 m²Largeur terrain à rue :9,50 mètresRecul à rue :7,00 mOrientation jardin :Sud/Est

Rez-de-chaussée
Hall :2,80 x 2,15 mSéjour :6,90 x 4,50 mCuisine :4,50 x 3,00 mBuanderie :2,80 x 1,45 mWc :1,60 x 0,90 m

Etage
Chambre 1 :4,50 x 3,75 mChambre 2 :4,50 x 3,00 mChambre 3 :3,45 x 2,70 mSalle de bains :3,45 x 1,80 m

Extérieur
Carport1  voitureTerrasse :graviers, brise-vueJardin :privatif

Equipements et ConfortsRevêtements :carrelageEléments cuisine :équipée et fournie (au choix de l'acquéreur)Salle-de-bains :meuble, miroir, 1 baignoire, 1 douche, 1 lavaboChambres : 3, carrelageWc :séparé avec lave-mains

Techniques
Construction:
Fondations :semelle béton, isolation polyuréthane de 10cmMurs porteurs :blocs bétonEpaisseur :37 cmIsolation :16 cm polystyrène expanséPlafonds :plâtreMurs intérieurs :blocs argex 9 cm + plafonnageEscalier :béton + carrelageToiture :charpente bois préfabriquéeRevêtement toiture :ardoise naturelle 22/32Isolation toiture :laine de verre 24  cmParement façade :crépis + peintureIsolation murs :polystyrène expansé 5 cmLinteaux :bétonZinguerie :zincMenuiserie :
Châssis :double vitrage, PVCPortes intérieures :bois mélaminéQuincaillerie-Ferrures :inox

Chauffage :
Central :gaz propane (citerne enterrée pour les 6 maisonsChaudière :à condensation

Eau :
Traitement eau :nonEvacuation sanitaire :fosse septique vers égout public

Electricité :
Réseau électrique :conforme aux directives du Règlement TechniqueCompteur :bi-horaire

PEB : 
Rapport :remis après finitions des travaux

Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, internetEnvironnement :calme

Etat général :neuf

Accès
Neufchâteau :5 minutesN40 :4 minutesE411 :5 minutes