Avenue Albert Lancaster 96, 1180 Uccle

Avenue Albert Lancaster 96 - 1180 Uccle - SOUS OFFRE SOUS RESERVE DE SIGNATURE DU COMPROMIS!! Villa typique des années 50-60 idéalement située dans les plus beaux quartiers d’Uccle à proximité immédiate de l’observatoire et la de la place ST JOB. Villa d’architecte aux volumes spacieux et aérés avec une magnifique hauteur sous plafond offrant une superficie habitable de 307 m2 sise sur un terrain sans vis-à-vis de 7,8 ares. Véritable villa de caractère vous offrant un majestueux hall d’entrée donnant aisance à une toilette et un espace lave-mains, un bureau de 20 m2, une cuisine équipée séparée et une salle à manger, un magnifique living très spacieux avec un feu ouvert et une deuxième salle à manger/bibliothèque attentante. A l’étage, le hall de nuit désert d’une part la chambre principale bénéficiant d’un espace dressing et d’une salle de bain/douche attenante. D’autre part, il désert trois autres chambres se partageant une toilette d’étage et une salle de douche séparée. Au deuxième étage, un plateau aménagé de 50 m2 sous-toiture avec une belle hauteur sous plafond. Ce plateau pouvant faire usage de salle de détente ou suivant rénovation de deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol offre premièrement l’espace technique se composant d’une chaudière au gaz de la marque budurus et son boiler, deuxièmement d’une spacieuse cave à vins ainsi qu’un garage intérieur 2 voitures avec porte automatique et capacité de rangements. Villa à rénover aux volumes interessants située dans une magnifique rue! Adresse Avenue Albert Lancaster 96 - 1180 Uccle Général Référence 4593584 Catégorie Villa Meublé Non Nombre de chambres 5 Nombre de salles de bain 2 Jardin Oui Surface du jardin 500 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 307 m² Surface du terrain 780 m² Disponibilité 01/04/2022 Bâtiment Année de construction 1960 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Parking(s) intérieur (nombre) 2 Parking(s) extérieur (nombre) 1 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) douche et bain assis Parlophone Oui Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 2 Chambre 1 (surface) 22 m² Chambre 2 (surface) 35 m² Chambre 3 (surface) 12.5 m² Chambre 4 (surface) 21 m² Chambre 5 (surface) 8 m² Largeur de façade 15 Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Salle de séjour (surface) 50 m² Salle à manger (surface) 38 m² Cuisine (surface) 20 m² Bureau (surface) 17 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Sécurité Volets Oui Sécurité Oui Alarme Oui Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Équipements techniques Centrale tél. Oui Châssis (Ouvertures) bois ou pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Type d'environnement 2 central Exposition de la façade avant (-) sud Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 675 Emission CO2 (Emission GES) 121 E total (Kwh/an) 216 PEB code unique (-) 2021122100006020083011