Tige du Paz

Deze prachtige passieve villa is perfect gelegen in een gewilde omgeving met een groen uitzicht en dichtbij alle voorzieningen. De indeling is als volgt: op de begane grond een entreehal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30m² die openstaat naar de keuken, een wasruimte en een groot garage. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, drie mooie slaapkamers waaronder een ouderlijke suite met dressing, een goed uitgeruste badkamer met douche en bad en een apart toilet. Dankzij de grote glazen wanden geniet elke kamer van prachtige lichtinval en een mooi leefruimte zonder inkijk! De woning heeft ook parkeergelegenheid buiten, een garage met elektrische sectionale poort, een terrasruimte en een grote goed georiënteerde tuin. Hoogwaardige materialen en afwerkingen. Uitrusting: warmtepomp, vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, dubbele stroom VMC, PVC dubbel glas frame, UITSTEKENDE energieprestaties (PEB A+). LEVERING VOORZIEN BIJ DE AKTE! Prijs exclusief btw: 398.900€. Verkoop onder 21% BTW-regime. Projectpresentatie bij het bureau. www.immo-bertrand.be

* * *

Tige du Paz - 4537 Verlaine - Idéalement située dans un environnement prisé avec une vue arborée et proche de toutes commodités, magnifique villa passive qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de ± 30m² ouvert sur la cuisine, buanderie et grand garage. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains bien équipée avec douche et baignoire et WC indépendant. Grâce à de larges baies vitrées, chaque unité jouit d'une magnifique luminosité et d’un bel espace de vie sans vis à vis! Le bien dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un espace terrasse et d'un grand jardin bien orienté. Matériaux nobles et finitions de qualité. Équipement: pompe à chaleur, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, EXCELLENTE performance énergétique (PEB A+) . LIVRAISON PREVUE A L’ACTE ! Prix htva: 398.900€. Vente sous régime TVA 21%. Présentation du projet à l'agence. www.immo-bertrand.be