Rue Bodegnée Village 57

* * *

Rue Bodegnée Village 57 - 4537 Verlaine - ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met karakter, met een bewoonbare oppervlakte van 110m² en gelegen in Verlaine in een zeer rustige straat met uitzicht op velden. Dicht bij alle voorzieningen dankzij de nabijheid van Villers-Le-Bouillet, het profiteert ook van een zeer gemakkelijke toegang tot de snelweg.
Het heeft een ingerichte keuken die uitkomt op een zeer lichte woonkamer met houtkachel en eetkamer. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Het terras van 60 m² geeft toegang tot de tuin op het zuiden.
De ligging, ruimte en charme maken het ideaal voor een gezin. Het bijgebouw, dat momenteel grote werken ondergaat (te voltooien: verwarming, elektriciteit en afwerking, dakbedekking uit te voeren), bestaat uit 3 slaapkamers, wat het totaal aantal slaapkamers op 5 brengt, en een badkamer! Dit deel van het pand biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep op te zetten of een tweede woning te creëren (kangoeroe).
Het heeft ook 866 m² (14 m) bouwgrond.
Centrale verwarming op olie en hout, gekoppeld aan een warmwatertank van 2000 liter, airconditioning, PVC ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen. Zonnepanelen en bakstenen inbegrepen voor het bijgebouw.
EPB: D (264 kWh/m².an) n°20240218008176.
Bieden vanaf € 289.000 onder voorbehoud van aanvaarding.