Chaussée de Heusy 22-24, 4800 Verviers

Chaussée de Heusy 22-24 - 4800 Verviers - Ekilibre a le plaisir de vous proposer un immeuble composé de trois appartements (reconnus par l’urbanisme) idéalement situé Chaussée de Heusy 22-24 à 4800 Verviers. Rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement aux investisseurs cherchant un immeuble de rapport sans trop de travaux, loué et à gérer en bon père de famille. Composition : - 1 : caves. Chaque appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine (évier, taque, hotte et meubles de rangements). Une chambre et une salle de douche (douche, évier, raccordement machine) + wc. L’appartement du rez est loué 435 euros + charges. L’appartement du premier lui est loué seulement 350 euros + charges à une locataire de longue date. Le dernier appartement (deuxième étage) est loué 450 euros. Un grenier qui n'est pas disposé à être mis en location dans l'état occupe le troisième étage de l'immeuble. Techniques : électricité (conforme) , chaudières gaz de ville indépendantes, compteurs individuels pour l’eau, compteurs électriques individuels aussi, châssis DV vitrage PVC sur la presque totalité de l'immeuble, toiture principale en ordre. . RDC : PEB classe D n°20231130006798 E.spec : 311 kWh/m².an E.Totale : 17.355 kWh/an 1er étage: PEB classe B n°20231130006531 E.spec : 161 kWh/m².an E.Totale : 8.635 kWh/an 2ème étage: PEB classe C n°20231130006405 E.spec : 204 kWh/m².an E.Totale : 10.958 kWh/an Revenus actuels : 1235 € RC NET : 552 €