Rue de la Chapelle 121

L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cet imposant immeuble de rapport, idéalement situé au cœur de VERVIERS. En excellent état, cette propriété se compose de trois appartements distincts. Le premier et le deuxième appartement offrent un salon spacieux, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le troisième appartement en duplex comprend un hall, un salon, une cuisine, une salle de bains, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires au premier étage. L'immeuble dispose également d'une cave.

Actuellement loué à des locataires fiables, cet immeuble génère un revenu locatif stable de 2050 € par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante dès le départ. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une toiture en bon état, l'électricité conforme, le chauffage au gaz, des châssis en PVC à double vitrage et un revêtement de sol en parquet. Le revenu cadastral est de 1576 €.

En ce qui concerne la performance énergétique, chaque appartement a été évalué individuellement. L'appartement -1 a obtenu la note C, l'appartement RDC a obtenu la note E et l'appartement +1 a obtenu la note D.

Cet immeuble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous souhaitez faire estimer votre maison, n'hésitez pas à contacter l'agence SKYIMMO.

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Rue de la Chapelle 121 - 4800 Verviers - L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport en bon état général située au coeur de la ville de VERVIERS. Celui-ci est composée comme suit :
1ER APPARTEMENT au RDC: Salon (26) -  Cuisine (17) - 2 Chambres (17-17)- Salle de bains(3)
2EME APPARTEMENT au 1er: Salon (26) -  Cuisine (17) - 2 Chambres (17-17)- Salle de bains(3)
3EME APPARTEMENT en duplex: RDC: Hall (11) - salon (27)- Cuisine (17) - Salle de bain (17)- chambre (16)
                                                        : 1er: Hall (10) - 3 chambres (17-17-16) 
SOUS-SOL : cave (37)


Cet immeuble est déjà loué à des locataires sérieux, assurant ainsi un revenu locatif stable de 2050 €. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un placement rentable dès le départ.

Toiture : Bon état
Electricité : CONFORME
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : pvc double vitrage
Revêtement au sol : Parquet
Revenu cadastral : 1576€
PEB :
Appartement -1 : C - E. spec. 216 kWh/m2.an - E. totale 19.216 kWh/an - Numéro 20230324033040
Appartement RDC : E - E. spec. 400 kWh/m2.an - E. totale 31.985 kWh/an - Numéro 20230324032914
Appartement +1 : D - E. spec.  331 kWh/m2.an - E. totale 60.071 kWh/an - Numéro 20230324033145

Cet immeuble est en très bon état et ne nécessitera pas de travaux de rénovation.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
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