Rue Henri-Francois Grandjean 10

Rue Henri-Francois Grandjean 10 - 4800 Verviers - Ekilibre a le plaisir de vous proposer cette très grande maison à la frontière entre Heusy et Verviers. Située rue Henri-François Grandjean, ses accès aux commerces, grands axes et lignes de bus font d'elle une maison ultra bien située. Les espaces et les possibilités d'agencement de ce bien de caractère ne pourront que vous séduire ! Outre la situation stratégique et les volumes indéniables, un garage peut-être également vendu en supplément pour encore plus faciliter le stationnement (rue du Centre 54). Composition : au sous-sol : 4 grandes caves et une cave à vin. Au rez-de-chaussée : jardin à l'avant, hall d'entrée, salon de 15 m² ouvert vers la salle à manger, bureau avec accès au jardin arrière, cuisine à placer et premier WC. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau/dressing. Troisième étage : Presque 40 m² de greniers aménageables. Techniques : Rapports électriques + gaz non-conformes, électricité mono-horaire, chauffage gaz de ville par radiateurs, Chaudière JUNKERS de 2016, thermostat d'ambiance, mixité des châssis, système de SECURITE. PEB classe D n°20230517007727 E.spec : 301 kWh/M².an E.Totale : 59 191 kWh/an. Revenu cadastral : maison 823 euros, garage 69 euros. Travaux à prévoir. Vous l'aurez compris, cette demeure au nombre de pièces considérable vous séduira forcément. Propositions d'aménagement non contractuelles. Descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be