Rue De L'harmonie 8, 4800 Verviers

Rue De L'harmonie 8 - 4800 Verviers - Verviers immeuble de rapport rénové 4 unités en ordre urba! - Ekilibre *Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre. Ekilibre à le plaisir de vous proposer ce superbe immeuble de rapport mixte (4 unités reconnues). Rénové, ce bâtiment conviendra parfaitement aux investisseurs cherchant un immeuble de rapport sans trop de travaux, loué et à gérer en bon père de famille! Sous-sols : caves en lien avec le commerce du rez-de-chaussée. RDC loué 800 € : Commerce sur 2 espaces, vitrine et accès INDEPENDANT pour les habitations des étages. Duplex Etage 1 et 2 avant loué 490 € : living au premier niveau, chambre et salle de douche au second. Duplex Etage 1 et 2 arrière loué 410 €: cuisine au premier niveau, chambre et salle de douche au second. Duplex Etage 3 et 4 loué 490 € : hall d’entrée, séjour et cuisine sur le premier niveau, deux chambres et une salle de douche au second. Techniques : châssis DV PVC, électricité (bihoraire) non conforme (juste schémas manquants), compteurs tous séparés, immeuble raccordé à l'égout. Plafonds + portes RF et exutoire. Revenus locatifs actuels: 2 190 €/mois, revenus locatifs potentiels : 2 850 €/mois. Compléments d'informations et prise de rendez-vous au! Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation. Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive. Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité. Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs. Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre. Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.