, 5300 Vezin

!!!VENDU!!!Située au calme dans une voie uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux, spacieuse maison unifamiliale en pierre du pays sur 20 ares, à 15 minutes du centre de Namur.Belle opportunité à actualiser pour grande famille.
Droits d'enregistrement réduits !




Caractéristiques
Référence: VM102


Cadastre :
Section B n° 447/L, 448H, 447/P


Année de construction :
1866


Année de rénovation :
2000


Nombre façade :
3


Surface habitable :
265 m²


Surface utile :
338 m²


Surface terrain :
20 ares


Largeur de la parcelle :
13,50 m


Orientation façade jardin :
Sud






Rez-de chaussée



Séjour :
7,00 x 4,60 m


Salle-à-manger :
7,00 x 4,60 m


Cuisine :
7,00 x 4,60 m


Bureau :
4,30 x 4,10 m


Chambre 1 :
2,70 x 2,50 m


Salle-de-bains :
2,70 x 2,50 m


Buanderie :
4,20 x 2,70 m + 2,70 x 1,50 m


Wc :
1,50 x 0,90 m






Sous-toiture



Chambre 2 :
4,00 x 2,60 m


Bureau/Dressing :
4,00 x 2,50 m


Chambre 3 :
5,40 x 4,70 m


Chambre 4 :
3,80 x 2,90 m


Chambre 5 :
3,30 x 2,90 m






Extérieur



Jardin



Annexe 1 :
4,60 x 2,30 m


Grange :
6,00 x 4,80 m


Ecurie/Etable :
9,00 x 3,20 m


Hangar :
16,00 x 5,00 m






Equipements
et Conforts


Séjour :
Carrelage


Escalier :
en bois


Salle-à-manger :
Carrelage


Cuisine : 
Carrelage



Meubles en chêne, lave-vaisselle, cuisson au gaz (bonbonne),
double



évier, hotte


Salle-de-douche :
à l'italienne


Buanderie :
Carrelage


Chambres :
Vinyls sur plancher


Hall de nuit :
Vinyl


Combles :
2 petits greniers


Cave :
en sous-sol, naturelle en pierres


Terrasses :
Oui


Garage extérieur :
porte en PVC


Accès Parking :
par chemin Communal


Jardin :
pelouse, arbres fruitiers






Techniques



Gros-oeuvre :
Moellons du pays, blocs, briques traditionnelles


Maçonnerie :
Traditionnelle


Charpente :
bois de sapin


Toiture :
Eternit


Gouttières - écoulements :
Zinc et PVC


Isolation :
Non


Châssis :
PVC et bois simple vitrage


Menuiseries intérieures:
Bois traditionnel


Sols rez :
nouvelle chape béton sur radier (40 cm)


Sols étage :
plancher


Electricité :
Mono-horaire/220V


Rapport électrique :







Domotique :
Non


PEB : 
Label D



Certificat n° 20160817001147, valable jusqu'au 17/08/2026


Chauffage :
Central mazout + poële à bois


Chaudière :



Citerne mazout aérienne :
1.200 litres


Radiateurs :
dans séjour et à l'étage


Eau chaude :
par boiler 200 litres


Citerne eau de pluie :
Non


Evacuation eaux usées :
vers égout public


Fosse septique :
Oui


Raccordements :
Electricité, eau, télédistribution


Retrait à rue :
7,00 m


Emplacement parking :
5 voitures


Urbanisme :
aucune infraction



Propriété située en milieu rural, cadres champêtre agréable,
voirie



à circulation locale, quartier voué essentiellement à
l'habitat.






Etat général :
A actualiser






Accès



Namur :
15 minutes


Axes routiers :
4 km