, 5670 Vierves-sur-Viroin

Investissement locatif lucratif dans un cadre prestigieux

Cet ensemble immobilier unique comprend deux habitations distinctes, dont l'une est équipée d'un gîte indépendant. Datant d'avant 1850, cette propriété est idéalement située au pied du château du village, au cœur du Parc Naturel de Viroin-Hermetton.

L'édifice de qualité offre une vue imprenable sur le village en contrebas et les paysages environnants. Le bâtiment principal présente un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un vestiaire avec WC et une terrasse. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec salles de bains ou douches privatives, ainsi qu'un WC indépendant dans le hall. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un dressing.

Au rez-de-jardin de la résidence principale se trouve l'entrée du gîte, offrant une totale indépendance. Ce dernier comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une cave, deux chambres et une salle de bains.

Pour le confort des vacanciers et des résidents, la propriété dispose d'un vaste espace jardin et d'une piscine chauffée offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Ce qui rend cette propriété unique, c'est la présence d'une seconde habitation entièrement rénovée. Cette maison récente se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et de deux chambres, dont une en mezzanine. Un garage fermé, situé au pied de la propriété, ajoute une touche de confort supplémentaire.

Cette opportunité exceptionnelle, située dans une région très prisée, promet une rentabilité locative intéressante et ne doit absolument pas être négligée ! Faire offre à partir de 775.000€

PEB D - E totale : 126 177 kWh/an - E spec : 270 kWh/m².an - PEB No. 20230913007491

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13/09/2033
20230913007491
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