Rue du Longpré

Wij stellen graag deze ruime dorpswoning in de Rue du Longpré 17, Saint Amand voor. Deze woning bezit een enorm renovatiepotentieel, al moet deze wel een grondige verbouwing ondergaan. In de renovatie zullen aspecten zoals het dak, isolatie, kozijnen, elektriciteit, verwarming, wand- en vloerbekleding, keuken en badkamer aan bod komen.

Achter de woning bevindt zich een buitenplaats van ongeveer 170 m² en via een pad met servituut kom je bij een losstaande tuin van 5 ares 10. Voor deze woning werd een Energie Prestatie Certificaat (EPC) G afgeleverd met een score van 578 kWh/m² per jaar - CU: 20230816005894. De vraagprijs begint bij €125.000, uiteraard onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.

Wat betreft de binneninrichting heeft het gelijkvloers een keuken (10,9 m²), eetkamer (17,2 m²), leefruimte (2,7 m²), wasruimte (14,4 m²) en twee woonruimtes (9,7 m² en 15 m²). Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (respectievelijk 17,3 m² en 15,9 m²), een opbergruimte (21,7 m²) en een berging (38,8 m²). Een echt renovatieproject met veel mogelijkheden!

* * *

Rue du Longpré - 1495 Villers-la-Ville - SAINT AMAND : Rue du Longpré 17 : Nous vous présentons cette maison de village aux grands volumes et pleine de potentiel après rénovation. Ce bâtiment doit faire l'objet d'une rénovation profonde incluant ; toiture, isolation, châssis, électricité, chauffage, revêtement des murs et sols, cuisine et salle de bains. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour extérieure de +/- 170 m² et un sentier avec servitude nous mène à un jardin non attenant de 5 ares 10. PEB G - 578 kWh/m².an - CU : 20230816005894. Prix : Faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).CARACTERISTIQUES :


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Cuisine 3,4m x 3,2m = 10,9m²
Salle à manger 3,5m x 4,9m = 17,2m²
Hall de vie 1,9m x 1,4m = 2,7m²
Buanderie 3,1m x 4,6m = 14,4m²
Living 3,0m x 3,3m = 9,7m²
Living 4,5m x 3,3m = 15,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,9m x 3,6m = 17,3m²
Chambre à coucher 4,8m x 3,3m = 15,9m²
Grenier de rangement 4,4m x 5,0m = 21,7m²
Débarras 8,7m x 4,5m = 38,8m²