Rue du Curé 5

Op zoek naar een ruim huis met vier slaapkamers, een tuin, garage en 100m² aan te ontwikkelen ruwbouwruimte voor jouw volgende vastgoedproject? Dan is dit de ideale kans! Gelegen in een constructie uit circa 1930, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Je kan een bod uitbrengen vanaf €199.000,-.

Het huis biedt verschillende interessante kenmerken, waaronder dubbele PVC-ramen, omkeerbare airconditioning met vijf diffusers, en een thermodynamische boiler. Bovendien wordt het huis ook energiezuinig gemaakt door de 14 zonnepanelen op het dak. De voorkant van het huis beschikt over een natuurlijke leien dakbedekking uit 2018, terwijl de achterkant van het huis een dakbedekking van dakpannen en metaalplaten heeft. Er is rondom isolatie voorzien van ongeveer 18 cm glaswol.

Buiten vind je een terras van ongeveer 50m² en een even grote garage met een elektrische sectionaaldeur. De ruwbouwruimte van ongeveer 100m² boven de garage biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkelingen.

Indeling van het huis:
In het souterrain bevinden zich kelders van ongeveer 30m².
Op de begane grond vind je een riante woonkamer van ongeveer 44m², een wasruimte van 5m², een badkamer met douche, bad en toilet van ongeveer 9m² en een keuken van ongeveer 18m².
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van ongeveer 20m², 18m² en 16m² en een nachthal van 4m².
De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer van ongeveer 16m², een hal van 2m² en een in te richten zolder van ongeveer 23m².

Mis deze geweldige kans niet en maak je vastgoeddromen waar!

* * *

Rue du Curé 5 - 5600 Villers-le-Gambon - Spacieuse maison 4 chambres, jardin, garage et 100m² en gros oeuvre fermé à développer pour projet immobilier.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€

CARACTERISTIQUES :
- Construction de +/- 1930.
- Châssis DV PVC.
- Climatisation réversible 5 diffuseurs.
- Boiler thermodynamique.
- 14 panneaux photovoltaïques.
- Avant de la maison, converture toiture en ardoises naturelles de +/- 2018.
- Arrière de la maison, converture toiture en tuiles + tôles.
- Isolation de +/- 18cm laine de verre.
- Terrasse de +/- 50m².
- Garage de +/- 50m².
- Porte sectionnelle électrique.
- Gros oeuvre fermé de +/- 100m² au dessus du garage.


COMPOSITION :
- Caves de +/- 30m².

REZ DE CHAUSSEE :
- Living de +/- 44m².
- Buanderie de +/- 5m².
- Salle de bains avec douche, baignoire et wc de +/- 9m².
- Cuisine de +/- 18m².

1° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 4m².
- Trois chambres de +/- 20, 18 et 16m².

2° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 2m².
- Une chambre de +/- 16m².
- Grenier aménageable de +/- 23m².