Energiezuinige OB op een perceel van 1.407m² met zicht op achterliggend bos
De uiterste energiezuinige woning heeft in 2012 een algemene renovatie ondergaan en is voorzien van alternatieve energie (zonnepanelen) waardoor deze instapklaar is en voldoet aan de huidige energienormen. Op sommige plaatse kan de woning nog verder afgewerkt worden;
De woning is rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorselaar met alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer, ...) in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de verbindingswegen vlot te bereiken. Kom je tot rust in de natuur? Perfect! Want achter het perceel bevindt zich een bosrijke omgeving dat via een paadje vanuit de tuin te bereiken is. De unieke locatie in combinatie met het potentieel van de woning met multifunctioneel bijgebouw maken het plaatje compleet.
Indeling: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, bureel/slpk, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer, zolder, kelder, bijgebouw en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze villa via de inkomhal uitgerust met een gastentoilet en krijgt toegang tot de leefruimte. De leefruimte geniet van aangenaam veel lichtinval en is voorzien van een hout kachel. Vervolgens bereikt u de keuken, deze is voorzien van alle comfort uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en eiland. De gelijkvloerse verdieping beschikt verder nog over een wasplaats met spoelbak en nodige aansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureel dat eventueel ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en het tweede apart toilet zijn ook gelegen op de eerste verdieping.
Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan de woning nog een bijgebouw aanwezig met verdieping. Het bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en verlichting. Ideaal voor iemand met een zelfstandig (bij)beroep. Dit alles staat op een knap rechthoekig perceel van 1.407m² met paadje naar achterliggend perceel bos.
Extra: - EPC: 98 kWh/m²- Vernieuwingen: algemene renovatie (2012), zonnepanelen & bijgebouw (2019)- Dak, muren en vloer geïsoleerd- Kelder + kruipkelder- Sept. put + riolering & regenwaterput- Wachtleiding buitenverlichting