Zegbroek 30, 2290 Vorselaar
- Authentieke hoeve op ruim perceel van circa 19.322 m² in landelijke omgeving
- Renovatieproject met enorm potentieel voor aangepaste leefkeuken en open ruimtes
- 3 slaapkamers, bijgebouw van 75 m² voor paardenstallen of hobbyruimte
- Rustige ligging met zicht op weilanden en extra ontwikkelingsmogelijkheden op zolder
Zegbroek 30 - 2290 Vorselaar - Te midden van een prachtig landelijke omgeving bevindt zich deze authentieke hoeve met bijgebouw op een perceel van +/- 19.322 m². Een unieke eigendom met enorm potentieel voor wie droomt van ruimte, rust en het creëren van een eigen landelijke woonplek. Deze hoeve dient gerenoveerd te worden, maar vormt een ideale basis voor wie een charmante landelijke woning wil realiseren. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal die rechtstreekse toegang geeft tot de woonkamer en verder aansluit op een uitbouw achteraan voorzien van houtkachel. De keuken is momenteel apart en biedt veel potentieel om hier een aangename nieuwe leefkeuken te voorzien. Voorts bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping een bureauruimte, badkamer, alsook een multifunctionele ruimte die in het verleden dienst deed als stal. Mits deze bij keuken of woonkamer te betrekken, zijn er zeer mooie open ruimtes te creëren. Overigens bestaat de woning op de eerste verdieping uit 3 slaapkamers en een bergruimte met ingemaakte kast. Op deze verdieping vinden we bovendien een bijkomende zolder terug waar nog extra slaapkamers/hobbyruimtes gecreëerd kunnen worden. Bijzonderheden: - Renovatieproject met zeer veel potentieel - Unieke rustige ligging, met zicht op weilanden achteraan - Bijgebouw van +/- 75m² aanwezig met mogelijkheid tot het omvormen van het bijgebouw naar paardenstallen of hobbyruimte - Woning zelf staat op een perceel gelegen in woongebied, achterliggende weilanden in agrarisch gebied.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Vorselaar (2290), staat te koop. Het pand dateert uit 1951. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 287 m², 1 badkamer, een perceel van 19.322 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 695.000, ofwel ± € 2.422 per m². Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (842 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Vorselaar? Reken bovenop de vraagprijs van € 695.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Zegbroek 30, 2290 Vorselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Zegbroek 30, 2290 Vorselaar
📍 Wonen in deze buurt — Vorselaar (2290) automatisch samengesteld
Dit huis in Vorselaar biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de buurt. De ligging in deze gemeente is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt zonder in te boeten op gemak. Dit makelaarsobject spreekt zowel starters, gezinnen als beleggers aan die waarde hechten aan een degelijke, goed gelegen woning.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Vorselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 923 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vorselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 332.936) en 2026 (€ 458.214) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.750) en 2026 (€ 269.375) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 188/m²) en 2024 (€ 39/m²) met ongeveer 79%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.