Molendreef 22, 9250 Waasmunster

Molendreef 22 - 9250 Waasmunster - Gelegen in de gegeerde, bosrijke omgeving van Waasmunster, treft u deze uiterst charmante eigendom omgeven door groen. Deze vrijstaande woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 2.357 m² en geniet van een ideale zuidgerichte oriëntatie. Dankzij de privatieve toegangsweg ervaart u hier optimale rust en privacy. Deze instapklare open bebouwing werd recent grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern comfort. Zo werd de woning uitgerust met zonnepanelen, een ventilatiesysteem D en een energiezuinige warmtepomp op elektriciteit die zowel instaat voor verwarming als koeling. Dit resulteert in een gunstige energiescore van 115 kWh/m² (energielabel B). Daarnaast werden de keuken, de badkamer en het aparte toilet volledig vernieuwd. Ook de ramen, de elektriciteit en het dak werden integraal aangepakt, waardoor de woning zich vandaag in een uitstekende staat bevindt. Dankzij de vele en grote glaspartijen, heerst er doorheen de woning een lichtrijk gevoel, en wordt de natuur letterlijk naar binnen gehaald. De indeling is als volgt: U betreedt de woning via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte met open keuken en de aparte bureauruimte die tevens dienst kan doen als speelkamer, hobbykamer, polyvalente ruimte,… De lichtrijke eet- en leefruimte is voorzien van een mooie haard met houtcassette. De open keuken met aanpalende berging werd nieuw geplaatst en beschikt over alle nieuwe keukenapparatuur. Via de nachthal betreden we de 4 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De stijlvolle badkamer bestaat uit een inloopdouche en een lavabo met meubel. De bergzolder biedt bijkomende praktische opbergruimte. Ook in de royale tuin is er aan opslag geen gebrek, dankzij de aanwezige stallingen die extra bergruimte voorzien. Bovendien beschikt de woning over twee opritten, waarvan één uitgerust is met een laadpaal voor elektrische wagens. De woning is tevens asbestveilig en de elektriciteit is volledig conform.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Waasmunster (9250) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (115 kWh/m²). Het pand beschikt over een perceel van 2.357 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 171 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.306. Het werd gerenoveerd in 2021. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 4.088 per m².