Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Belselestraat 2, 9250 Waasmunster

Huis Te Koop in Waasmunster
967 m² wonen
101349 m² perceel
6 slaapkamers
2 badkamers
€ 2.500.000
In het kort
  • Indrukwekkend neoclassicistisch kasteel uit 1814 met 967 m² bewoonbare ruimte
  • Royaal landgoed van ruim 10 hectare met uitgestrekt landschapspark en bijgebouwen
  • 6 slaapkamers, authentieke elementen zoals marmeren schouwen en originele parketvloeren
  • Ideaal voor majestueus wonen, kantoren of commerciële uitbating in driehoek Antwerpen-Gent-Brussel
  • Karaktervolle rotonde met trompe l'oeil lichtkoepel en muziekkamer uit vorig eeuws erfgoed
kasteelhistorisch erfgoedgroot landgoedrustige liggingauthentiek interieurbedrijfsgeschiktparkterreinindrukwekkende architektuur

Belselestraat 2 - 9250 Waasmunster - Dit royaal landgoed met bijgebouwen bevindt zich in de rustige groene rand van Waasmunster en geniet hierdoor van een uitstekende ligging in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Ideaal dus voor bedrijven, kantoren, een commerciële uitbating of een combinatie van majestueus wonen en werk. Het kasteel dateert van 1814 en is opgetrokken in neoclassicistische stijl met uitgesproken invloeden uit de empirestijl en het palladianisme. Het is omgeven door een uitgestrekt landschapspark met een golvend reliëf dat afwisselt tussen slingerende paden, bloemrijke waterpartijen, glooiende gazons en een diversiteit aan bomengroepen en bospartijen. Je komt het kasteel binnen via de centrale rechthoekige inkomhal. Grote raampartijen en hoge plafonds zetten meteen het enorme ruimtegevoel in de verf. Dat ruimtelijke effect wordt nog versterkt in de rotonde achter de inkom. De kamer reikt tot aan het dak, met een in trompe l’oeil geschilderde lichtkoepel als fenomenaal orgelpunt. Vanwege de bijzondere akoestiek was dit vermoedelijk de vroegere muziekkamer, waar ook een orkesttribune was ondergebracht. De rotonde met koepel is maar een van de vele verschillende authentieke elementen die het kasteel zijn nostalgische charme bezorgen. Oorspronkelijke elementen zoals de marmeren schouwen, karakteristieke parketvloeren en houten deuren katapulteren je twee eeuwen terug in de tijd. Naast inkom en rotonde omvat het gelijkvloers voorts nog het bureel, salon, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping zijn er 6 slaapkamers (waarvan 4 met eigen sanitair) en 2 badkamers. De tweede verdieping herbergt de koepelruimte en nog verschillende dienstkamers. Het gebouw is volledig onderkelderd. Deze halfondergrondse kelder geniet van een natuurlijke lichtinval en bevat een authentieke dienstkeuken met toegang tot de tuin, een speelkamer, wijnkelder en diverse werkruimten. Op een honderdtal meter van het kasteel bevinden zich het koetshuis en de voormalige stallen. Het koetshuis geeft uit op een gigantisch zwembad uit de jaren zeventig, waardoor het perfect kan dienen als poolhouse. Dankzij de ommuurde tuin zit je mooi beschut tegen de wind. Lees meer

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Waasmunster (9250) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt 2 badkamers, een perceel van 101.349 m², een bewoonbare oppervlakte van 967 m², 6 slaapkamers. Het EPC-label is F (708 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 2.500.000, ofwel ± € 2.585 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.887.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.500.000
Type
Huis
Bewoonbaar
967 m²
Grond
101349 m²
Prijs/m²
€ 2.585
EPC
708 kWh/m² F
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 2.887
Referentie
P0VSN-G6AJ48
Makelaar Code
kasteel-ortegat-adv-2
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Rechterlijke beslissing
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Park­gebied
Overstromingsgevoelig gebied
D (watertoets - G-score: A, P-score: D)
Prijs Geschiedenis
11 Jul 2026
€2.500.000 / Found & Baker
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Belselestraat 2, 9250 Waasmunster te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Waasmunster? Reken bovenop de vraagprijs van € 2.500.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Belselestraat 2, 9250 Waasmunster

📍 Wonen in deze buurt — Waasmunster (9250) automatisch samengesteld

Dit huis in Waasmunster biedt je het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen. Je vindt in de buurt een bakkerij, apotheek en speeltuin, terwijl het station en diverse scholingsaanbiedingen eveneens in de nabijheid liggen. Een fijne plek voor wie een prettig woonklimaat zoekt zonder in te boeten op gemak en mogelijkheden.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Waasmunster Abdij Van Roosenberglaan248 m
Waasmunster Stationsstraat587 m
Waasmunster Gentstraat692 m
🏫 Onderwijs
Academie Waasmunster661 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij337 m
Apotheek Termote356 m
Ivens949 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin334 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Waasmunster (9250)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Waasmunster – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.098 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waasmunster en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.643) en 2026 (€ 569.600) met ongeveer 73%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 506.250) en 2026 (€ 599.583) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 249/m²) en 2026 (€ 382/m²) met ongeveer 53%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 684.636 kWh/jaar (ruw ± € 68.464/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 241.750 – € 435.150. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het kadastraal inkomen?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 2.887 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 6 slaapkamers.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Park­gebied.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: nee.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is P0VSN-G6AJ48.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 2 badkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Waasmunster.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Belselestraat 2, 9250 Waasmunster Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten