Berkenlaan 1, 9250 Waasmunster
Berkenlaan 1 - 9250 Waasmunster - In de rustige en residentiële Berkenlaan te Waasmunster bevindt zich deze ruime laagbouwwoning uit de jaren 70, gelegen op een prachtig perceel van 1.822 m². Dankzij de groene omgeving, de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 463 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van hobby- en opslagruimte. Dankzij de royale indeling en de vele beschikbare ruimtes is deze eigendom bovendien uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over twee opritten: één die toegang geeft tot de inpandige dubbele garage in de kelderverdieping en één die leidt naar de oprit voor de woning zelf. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en sluit aan op de vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken en het terras met zicht op de prachtige tuin. Verder zijn er vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een stoomdouche, massagebad, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning is volledig onderkelderd en biedt een enorme meerwaarde dankzij de vele mogelijkheden. Ook de dubbele inpandige garage bevindt zich hier.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Waasmunster (9250) — staat te koop. De woning biedt 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 463 m². De vraagprijs bedraagt € 935.000, ofwel ± € 2.019 per m². Het pand dateert uit 1971. Online sinds mei 2026. Het EPC-label is C (245 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waasmunster? Reken bovenop de vraagprijs van € 935.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Berkenlaan 1, 9250 Waasmunster
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Berkenlaan 1, 9250 Waasmunster
📍 Wonen in deze buurt — Waasmunster (9250) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waasmunster – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.089 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waasmunster en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.643) en 2026 (€ 489.571) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 506.250) en 2026 (€ 599.583) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 249/m²) en 2026 (€ 382/m²) met ongeveer 53%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.