Immo Te Koop in 9250 Waasmunster

7 resultaten in Waasmunster

Vastgoed in Waasmunster: de cijfers

Alleen feiten, uit onze eigen gegevens en uit de geregistreerde verkoopakten van Statbel.

Wat het kost

Statbel splitst huizen op: 2 of 3 gevels haalt een mediaan van € 318.500 (16 verkopen), 4 gevels of meer € 544.167 (74).

Tussen 2020 en 2025 ging de mediane verkoopprijs van een huis in Waasmunster van € 322.875 naar € 398.000 — +23,3%. Over 9 jaar is dat +47,7%.

Energie: het EPC van het aanbod

Gemiddeld 433 kWh/m² over 15 panden (56% van het aanbod heeft een bekend EPC-kengetal). Vlaamse schaal voor woonhuizen; wie in Vlaanderen een woning met label E of F koopt, valt onder de renovatieverplichting. Bekijk wat het EPC met de prijs doet

Wat er gebouwd wordt

De afgelopen twaalf maanden werden er in deze gemeente 221 omgevingsvergunningen aangevraagd: 119 vergund, 41 geweigerd of stopgezet, 61 nog in behandeling. Daarvan waren er 4 verkavelingen — die bepalen waar de komende jaren gebouwd wordt.

Wat er bovenop de prijs komt

Op de mediane vraagprijs van € 455.000 in Vlaanderen: € 9.100 registratierechten voor je enige eigen woning (2%), of € 54.600 bij een andere aankoop (12%). Notaris- en aktekosten komen daar nog bovenop. Reken het door op jouw prijs

Buurgemeenten

• Sint-Niklaas 262 panden · € 320.000
• Hamme 80 panden · € 286.750
• Zele 36 panden · € 323.375
• Temse 82 panden · € 317.375
• Lokeren 118 panden · € 335.188

Bronnen: onze eigen zoekertjes (vraagprijzen, doorlopend bijgewerkt), Statbel voor de geregistreerde verkoopprijzen (CC BY 4.0), en het Vlaamse Omgevingsloket voor de vergunningen. De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect.