, 5377 Waillet

Jolie maison en vente en viager occupé sur 2 têtes, située dans le village calme de Waillet, dans la commune de Somme-Leuze. Elle bénéficie d'une vue imprenable et est idéalement située dans une rue sans issue. La maison est érigée sur un terrain spacieux de 20 ares.

Rez : Spacieux hall d'entrée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine ouverte donnant sur le salon et le living lumineux. L'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale et agréable.
Étage : Hall de nuit, salle de bains équipée d'une baignoire, douche et WC. Trois chambres supplémentaires et un bureau complètent l'étage supérieur, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour des invités.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une alarme infraction et incendie et de caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, assurant une parfaite sécurité et tranquillité des occupants.
Une citerne d'eau de pluie avec une pompe permet d'alimenter les sanitaires.
La propriété dispose d'un abri de jardin avec WC, d'un carport, ainsi que d'une serre. Une dépendance peut être utilisée comme atelier ou espace de rangement complémentaire.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les facilités, avec un accès direct aux axes principaux (N4 et E411), à seulement 2 minutes de Marche-en-Famenne pour les commerces et services.

Le bouquet est fixé à 75 000 euros. Les vendeurs, âgés de 71 et 73 ans (nés en 1950 et 1951), conserveront l'usufruit à vie.
En outre, une rente mensuelle de 1210,30 euros est à prévoir pendant une période de 15 ans, elle est indexée.
Valeur estimative du bien : 410 000 euros.
Les vendeurs gardent à leur charge tous les frais liés à l'entretien de la maison.
Cette vente en viager représente une opportunité unique d'acquérir une propriété attrayante dans un cadre idyllique

PEB B - E totale : 50 592 kWh/an - E spec : 142 kWh/m².an - PEB No. 20230707008071

142
07/07/2033
20230707008071
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